Finca/Casa di Campagna in vendita in Gaucín, Malaga

Rara opportunità di possedere una grande, versatile tenuta agricola di 142 ettari tra Gaucín e San Pablo de Buceite.

Rara opportunità di possedere una grande, versatile tenuta agricola di 142 ettari tra Gaucín e San Pablo de Buceite, con accesso diretto dall'A405. Tutto il terreno utilizzabile, caratterizzato da colline ondulate e viste panoramiche da ogni angolo.

La casa colonica originale necessita di ristrutturazione, e c'è potenziale per richiedere l'autorizzazione per costruire una casa nuova sostanziale in base agli aggiornamenti della normativa fondiaria andalusa di dicembre 2022.
La sicurezza idrica è garantita da due grandi pozzi più acqua di rete in due punti, provenienti da Gaucín e San Pablo. La proprietà comprende due capannoni molto grandi in ottime condizioni all’interno di una fattoria in attività di allevamento, offrendo un immediato valore aggiunto come centro equestre o come una tenuta rurale di alto livello.

Punti salienti:
Dimensione: circa 142 ettari (circa 1.420.000 m2) di campagna utilizzabile.
Posizione: posizionata superbamente tra Gaucín e San Pablo de Buceite, con accesso diretto dall'A405.

Terreno e viste: tutto terreno utilizzabile con dolci colline e viste mozzafiato e ininterrotte da ogni parte della proprietà.
Potenziale di sviluppo: la casa colonica originale attende ristrutturazione, e c'è potenziale per richiedere l'autorizzazione per costruire una casa nuova sostanziale in base agli aggiornamenti della normativa fondiaria andalusa di dicembre 2022.

Sicurezza idrica: due grandi pozzi più acqua di rete disponibile in due punti (Gaucín e San Pablo).
Bene: due capannoni molto grandi in ottime condizioni.
Uso attuale e potenziale: una fattoria in attività con potenziale eccezionale come centro equestre o come una tenuta rurale premium, offrendo notevole potenziale per lo sviluppo del turismo rurale, diversificazione o una lussuosa ritirata di lifestyle. Questa è un'opportunità rara, da una generazione nell'altra, di possedere una vasta proprietà versatile con significativi margini di crescita per il giusto nuovo proprietario.