350.000 €
Villa in vendita in Montefrío, Granada
- 423 m2
- 7
- 4
- 4050 m2
Descrizione
Presentiamo in vendita due ville indipendenti con 7 camere da letto, 4 bagni, giardini con piscina e viste sul campo. La proprietà ideale per creare una casa e Generare reddito, o per il piacere di una famiglia numerosa. Con una posizione ideale a soli 10 minuti in auto dal pittoresco paese di Montefrío.
Opportunità eccezionale: Due case rurali indipendenti su un ampio terreno con piscina, licenza di turismo e potenziale di sviluppo – Montefrío
Siamo lieti di presentare questa opportunità unica di acquisire due spaziosi immobili rurali indipendenti situati su una vasta e fertile parcella di poco meno di 5.000 m2 nella suggestiva campagna vicino a Montefrío. Ideale per abitazione privata, affitto turistico o una combinazione di entrambi, questa finca unica offre versatilità, privacy e potenziale di generazione di reddito in un bellissimo contesto naturale.
Riassunto:
Superficie lorda costruita: 380 m2
Superficie totale della parcella: 4.859 m2
Due abitazioni indipendenti
Piscina e giardini
Licenza di affitto turistico ( Proprietà 1)
Vari locali disgrazia e garages
Ampio parcheggio e accessi privati
Terreno pianeggiante e fertile: ideale per giardinaggio, mini-fattoria o tempo libero
Questa abitazione totalmente indipendente dispone di licenza turistica e attualmente genera 900 € a settimana tra aprile e ottobre, rendendola un business di affitto turistico pronto per operare. Goditi un’eccezionale privacy, giardini rigogliosi e piscina privata.
Caratteristiche principali:
4 camere da letto matrimoniali
2 bagni (uno con accesso al terrazzo superiore)
Ampia cucina-soggiorno
Soggiorno al piano terra
Soggiorno al primo piano
Ampio terrazzo con pergola e ombra
Piscina con solarium circostante
Vari ripostigli
2 pozzi privati con approvvigionamento idrico tutto l’anno
Parcella recintata con diverse zone living nel giardino
Posteggio per diversi veicoli
Proprietà 2 – Abitazione familiare indipendente
Completamente indipendente dalla Proprietà 1 e con accesso tramite la propria strada privata, questa seconda abitazione è ideale come residenza permanente, casa degli ospiti o unità di affitto addizionale.
Caratteristiche principali:
3 camere matrimoniali
2 bagni
Ingresso con stufa a legna
Terrazze anteriore e posteriore all’ombra
Accesso indipendente per veicoli e doppia autorimessa
Orticoltura di frutta e verdura matura
Edificio annesso con potenziale di conversione
Pozzo privato per irrigazione
La parte posteriore della casa si apre su una ampia terrazza, con accesso aggiuntivo all’orto e a una seconda autorimessa che potrebbe essere riutilizzata come ulteriore abitazione o laboratorio.
Il terreno e la posizione
Le due case sono situate ai lati del torrente Arroyo del Chorro e collegate da un ponte in cemento di nuova costruzione, che permette un facile accesso all’intera tenuta. Il terreno è pianeggiante e fertile, perfetto per chi desidera coltivare, allevare animali o godere di ampi giardini in un tranquillo ambiente rurale.
Situata tra dolici colline ai margini del vivace e storico paese di Montefrío, questa posizione offre il meglio di entrambi i mondi: una vita tranquilla in campagna con servizi essenziali, ristoranti e attrazioni culturali a pochi minuti.
Ampio spazio esterno per l’agricoltura, l’allevamento o il tempo libero, molteplici accessi e abitazioni completamente indipendenti. Questa proprietà è veramente versatile e offre opzioni sia per il proprio stile di vita che per generare reddito. Che tu stia cercando un rifugio rurale, un’opportunità di investimento o una combinazione di entrambi, questa eccezionale proprietà a Montefrío offre tutti i vantaggi.
Caratteristiche
- Villa
- Camere da letto: 7
- Bagni: 4
- Costruzione: 423 m2
- Lotto: 4050 m2
- Certificato Energetico (Consumo): E
- Certificato energetico (Emissioni): E