Casa in vendita in Sant Quirze de Besora, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Casa in vendita a Sant Quirze de Besora, Barcellona, con 4 camere e giardino, da ristrutturare.
· Situata nel pieno centro del paese, a 2 minuti dal Municipio.
· Si tratta di una casa signorile del 1900 con 2 piani, su un terreno di 401 m².
· Attualmente dispone di quattro camere e due bagni.
· Ha un giardino privato di circa 300 m², perfetto per creare una grande area verde o installare una piscina.
· Include un edificio annesso nel cortile che può essere trasformato in un'area barbecue attraente con portico o spazio ricreativo.
· La casa richiede una ristrutturazione completa. È un'opzione ideale sia come abitazione principale che per investire in una casa con carattere e grande potenziale nel centro del paese.
· Il prezzo dell'immobile pubblicato aumenterà con i seguenti importi a carico della parte acquirente:
· Tasse:
· Seconda Mano: ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) calcolata sul maggiore dei valori (prezzo di vendita o Valore di Riferimento del Catasto). In Catalogna, l'aliquota generale è del 10% (o 11% per la parte che supera 1.000.000 €). Esistono aliquote ridotte (5% o 7%) per giovani sotto i 33 anni, famiglie numerose o persone con disabilità, soggette a requisiti di reddito.
· Spese Notarili e di Registrazione:
· Notarili: Le spese notarili variano solitamente tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo di vendita (importi indicativi secondo le tariffe ufficiali stabilite dallo Stato).
· Registrazione della Proprietà: Le spese di registrazione si situano solitamente tra lo 0,1% e lo 0,25% del prezzo di vendita.
· Nota: Questi importi sono stimativi e dipendono dalla complessità dell'atto, dal numero di pagine e dal valore dell'immobile; non costituiscono un preventivo vincolante.
· Finanziamento:
· In caso di necessità di prestito ipotecario, le spese di perizia e eventuali vincoli bancari dovranno essere consultati direttamente con la propria istituzione finanziaria.
· Nota informativa: Per ottenere un calcolo preciso del prezzo finale e delle spese totali in base alle proprie circostanze personali (specialmente riguardo a possibili agevolazioni fiscali), si consiglia di richiedere un'offerta personalizzata.

È speciale per:
· È una casa affascinante e con molte possibilità di ristrutturazione.
· Ha una grande superficie di giardino.
· Sant Quirze de Besora è un paese molto tranquillo e ben collegato, a 20 minuti in auto e mezz'ora in treno da Vic.
· A 10 minuti a piedi dalla stazione di Rodalies, con treno diretto per Barcellona, Vic e Puigcerdà.