Villa in vendita in Peralada, Girona

Villa di lusso con piscina riscaldata, jacuzzi e annesso indipendente, in Golf Peralada. Godetevi un ambiente di vita eccezionale: elegante villa di 423 m² nel cuore del Golf Peralada, con il pittoresco borgo medievale a portata di mano.

Situata su un vasto terreno pianeggiante di 2.051 m², questa proprietà unica è composta da una casa principale, una casa indipendente e una casetta piscina completamente attrezzata.

La casa principale: eleganza e carattere
Costruita con materiali pregiati e finiture di alta gamma, la casa principale conquista per il suo fascino autentico, con travi di legno a vista, elementi in pietra e vetrate artistiche.

Soggiorno imponente: uno spazio living in stile cattedrale con soffitto a doppia altezza, dominato da una galleria aperta. Il punto focale è l’imponente camino in pietra, attorno al quale si articola la zona relax.

Sala da pranzo luminosa: accessibile dal soggiorno, la sala da pranzo si apre su un’ampia terrazza che avvolge la casa, offrendo una vista tranquilla sul rigoglioso giardino. Questa terrazza è stata intelligentemente chiusa per un utilizzo confortevole anche in inverno.

Cucina attrezzata di alta gamma: adiacente alla sala da pranzo, la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e finiture di qualità.

Due eleganti suite principali: il piano terra ospita due grandi suite principali, ciascuna con il proprio bagno privato, ampi armadi a muro e aria condizionata individuale.

Due grandi camere da letto: altre due camere doppie di buone dimensioni si trovano anche al piano terra, offrendo comfort e spazio.

Bagno aggiuntivo e WC indipendente: un ulteriore bagno, così come un WC indipendente, sono inoltre disponibili al piano terra per maggiore comodità.

Galleria polifunzionale e terrazza panoramica: al piano superiore, la galleria aperta che si affaccia sul soggiorno è attrezzata come sala giochi, area relax e biblioteca. Dà accesso a una grande terrazza che offre una vista impareggiabile sul giardino.

Zona piscina: relax e intrattenimento
L’esterno della proprietà rivela uno spazio piscina eccezionale:

Piscina riscaldata e jacuzzi: godetevi un bagno piacevole tutto l’anno grazie alla piscina riscaldata, con una jacuzzi per momenti di totale relax.

Casetta di lusso per piscina (pool house): uno spazio pensato per l’intrattenimento con un accogliente chill-out, una sala da pranzo per la convivialità e una cucina esterna completamente attrezzata, con un’elegante barra. All’interno propone una sauna/hammam per il vostro benessere, un pratico bagno con doccia e un WC indipendente.

Annesso indipendente: flessibilità e potenziale
Accessibile tramite un ingresso separato per i veicoli, l’annesso offre una notevole flessibilità nella distribuzione:

Spazio modulare: attualmente configurato con soggiorno, cucina attrezzata, camera da letto, studio e bagno; la disposizione interna può essere adattata in base alle esigenze e ai desideri.

Parcheggio e deposito: un parcheggio coperto per due auto è adiacente all’annesso, oltre a un deposito coperto separato.

Un investimento intelligente: licenza turistica
Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale, poiché beneficia di una licenza turistica. Ha la possibilità di affittare mentre risiede in modo confortevole, offrendo un interessante reddito da locazione.

Caratteristiche aggiuntive:
Piscina riscaldata al sale
Jacuzzi
Ampio giardino paesaggistico
Zona chill-out esterna
doppio vetro per un isolamento ottimale
Aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gas città
Camino nel soggiorno
Barbecue per pasti all’aperto
Armadi a muro in tutte le camere da letto
Sistema di allarme e sicurezza rinforzata
Abbondante luce naturale

Caratteristiche della proprietà
Finestre: alluminio e legno
Vetri: doppio
Tipo di riscaldamento: centralizzato a gas città
Climatizzazione reversibile (freddo/caldo): sì
Camere da letto: 6
HUTG (licenza turistica): sì