Villa in vendita in Peralada, Girona

Villa di lusso con piscina riscaldata, jacuzzi e annesso indipendente – Golf Peralada

Godetevi un ambiente di vita eccezionale: elegante villa di 423 m² nel cuore del Golf Peralada, con il pittoresco paese medievale a portata di mano. Situata su un vasto terreno pianeggiante di 2.051 m², questa proprietà unica si compone di una casa principale elegante, una casa indipendente e una casetta della piscina completamente attrezzata.

La casa principale: eleganza e carattere
Costruita con materiali nobili e finiture di alta gamma, la casa principale conquista per il suo fascino autentico, con travi in legno a vista, elementi di pietra e vetrate artistiche.

Sontuoso soggiorno: uno spazio di vita in stile cathedrale con doppia altezza di soffitto, dominato da una galleria aperta. Il pezzo centrale è senza dubbio l’imponente camino in pietra, attorno a cui si articola l’area relax.

Luminoso pranzo: accessibile dal soggiorno, la sala da pranzo si apre su una vasta terrazza che avvolge la casa, offrendo una vista pacata sul rigoglioso giardino. Questa terrazza è stata intelligentemente chiusa per un uso confortevole anche in inverno.

Cucina di alta gamma attrezzata: adiacente al soggiorno, la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e finiture di qualità.

Due eleganti suite principali: a piano terra si trovano due ampie suite principali, ciascuna con proprio bagno privato, ampi armadi a muro e aria condizionata individuale.

Due camere matrimoniali: altre due camere doppie di buona dimensione si trovano anch’esse al piano terra, offrendo comfort e spazio.

Bagno aggiuntivo e WC indipendente: un bagno aggiuntivo, nonché un WC indipendente, sono disponibili al piano terra per maggiore comodità.

Galleria polivalente e terrazza panoramica: al piano superiore, la galleria aperta che si affaccia sul soggiorno è attualmente adibita a sala giochi, zona relax e biblioteca. Dà accesso a una grande terrazza che offre una vista imbattibile sul giardino.

Zona piscina: relax e intrattenimento
L’esterno della proprietà rivela uno spazio piscina eccezionale:

Piscina riscaldata e jacuzzi: godetevi un bagno piacevole tutto l’anno grazie alla piscina riscaldata, con jacuzzi per momenti di totale rilassamento.

Casetta piscina di lusso (pool house): uno spazio pensato per l’intrattenimento con una zona chill-out accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina esterna completamente attrezzata, con una elegante barra. All’interno propone una sauna/hammam per il benessere, un pratico bagno con doccia e un WC indipendente.

L’annesso indipendente: flessibilità e potenzialità
Accessibile tramite un ingresso separato per veicoli, l’annesso offre una notevole flessibilità di distribuzione:

Spazio modulare: attualmente configurato con soggiorno, cucina attrezzata, una camera da letto, uno studio e un bagno, la disposizione interna può essere facilmente adattata alle vostre necessità e desideri.

Parcheggio e ripostiglio: un posto auto coperto per due auto è adiacente all’annesso, nonché una tettoia di ripostiglio separata.

Un investimento intelligente: licenza turistica
Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale, poiché beneficia di una licenza turistica. Ha la possibilità di affittare mentre risiede comodamente, offrendo così un interessante reddito da locazione.

Caratteristiche aggiuntive:
- Piscina salata riscaldata
- Jacuzzi
- Ampio giardino paesaggistico
- Zona chill-out esterna
- Vetro basso emissivo per un isolamento ottimale
- Aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gas cittadino
- Camino accogliente nel soggiorno
- Barbecue per pasti all’aperto
- Armadi a muro in tutte le camere
- Sistema di allarme e sicurezza rafforzata
- Abbondante luce naturale

Caratteristiche della proprietà:
- Finestre: alluminio e legno
- Vetratura: doppia
- Tipo di riscaldamento: centralizzato a gas cittadino
- Climatizzazione reversibile ( freddo/calore ): sì
- Camere: 6
- HUTG (licenza turistica): sì

Non perdete questa occasione unica di acquisire una proprietà di prestigio che offre uno stile di vita lussuoso e molteplici possibilità.