Villa in vendita in Peralada, Girona

Villa di lusso con piscina riscaldata, jacuzzi e dependance indipendente – Golf Peralada

Concediti un contesto di vita eccezionale: elegante villa di 423 m² nel cuore del Golf Peralada, con il pittoresco paese medievale a portata di mano. Situata su un vasto terreno pianeggiante di 2 051 m², questa proprietà unica è composta da una casa principale elegante, da una casa indipendente e da un pool house completamente attrezzato.

La casa principale: eleganza e carattere
Costruita con materiali nobili e finiture di alto livello, la casa principale conquista per il suo charme autentico, con travi in legno a vista, elementi in pietra e vetrate artistiche.

Salone impressionante: uno spazio di vita a navata con doppia altezza, dominato da una galleria aperta. Il pezzo forte è senza dubbio l'importante camino in pietra, attorno al quale si sviluppa lo spazio relax.

Soggiorno luminoso: accessibile dal salone, la sala da pranzo si apre su una vasta terrazza che avvolge la casa, offrendo una vista tranquilla sul giardino lussureggiante. Questa terrazza è stata intelligentemente chiusa per un utilizzo confortevole anche in inverno.

Cucina di alta gamma attrezzata: adiacente alla sala da pranzo, la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e finiture di qualità.

Due suite padronali eleganti: al piano terra si trovano due grandi suite padronali, ognuna dotata di proprio bagno privato, ampi armadi a muro e climatizzazione individuale.

Due camere da letto: altre due camere doppie di belle dimensioni si trovano anch'esse al piano terra, offrendo comfort e spazio.

Bagno aggiuntivo e WC indipendente: un bagno aggiuntivo, nonché un WC indipendente, sono disponibili al piano terra per maggiore comodità.

Galleria polivalente e terrazza panoramica: al piano superiore, la galleria aperta sul salone è attualmente allestita come sala giochi, area relax e biblioteca. Dà accesso a una grande terrazza con vista impareggiabile sul giardino.

Spazio piscina: relax e divertimento
All’esterno della proprietà emerge uno spazio piscina eccezionale:

Piscina riscaldata e jacuzzi: godi di una nuotata piacevole tutto l'anno grazie alla piscina riscaldata, arricchita da una jacuzzi per momenti di puro relax.

Pool house di lusso: uno spazio pensato per l'intrattenimento con un’area chill-out invitante, una sala da pranzo conviviale e una cucina esterna completamente attrezzata, arricchita da un elegante bar. All'interno comprende una sauna/hammam per il tuo benessere, un bagno pratico e un WC indipendente.

L’annexe indipendente: flessibilità e potenziale
Accessibile tramite un ingresso separato per i veicoli, l’annexe offre una notevole flessibilità di allestimento:

Spazio modulabile: attualmente configurato con soggiorno, cucina attrezzata, camera, ufficio e bagno, la distribuzione interna può essere facilmente adattata secondo le tue esigenze e desideri.

Parcheggio e deposito: un parcheggio coperto per due auto è adiacente all’annexe, così come un capannone di deposito separato.

Un investimento intelligente: licenza turistica
Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale, poiché beneficia di una licenza turistica. Hai la possibilità di affittare pur risiedendo comodamente, offrendo così un reddito locativo interessante.

Caratteristiche aggiuntive:
Piscina riscaldata al sale
Jacuzzi
Vastissimo giardino paesaggistico
Spazio chill-out esterno
Vetri doppi per un isolamento ottimale
Climatizzazione e riscaldamento centralizzati a gas cittadino
Camino accogliente nel soggiorno
Barbecue per pasti all'aperto
Armadi a muro in tutte le camere
Sistema d’allarme e sicurezza potenziata
Illuminazione naturale abbondante

Non perdere questa occasione unica di acquisire una proprietà di prestigio che offre uno stile di vita di lusso e numerose possibilità.

Caratteristica della proprietà
Finestre: alluminio e legno
Vetratura: doppia
Tipo di riscaldamento: centralizzato a gas cittadino
Climatizzazione reversibile (fresco/calore): sì
Camere: 6
HUTG: sì