Villa in vendita in Los Naranjos, Marbella, Malaga

Villa Atenas è una splendida villa in vendita nella ricercata zona di Nueva Andalucía
Supermanzana H, che offre una combinazione ideale di design moderno, comfort raffinato e un'atmosfera
adatta alle famiglie. Questa residenza con quattro camere da letto e quattro bagni, facilmente
convertibile in cinque camere da letto, si sviluppa su tre livelli e ha una superficie costruita di 360 metri quadrati.
La proprietà offre interni spaziosi, un giardino privato e invitanti spazi esterni
progettati per adattarsi al clima caldo della zona. La villa è stata recentemente ristrutturata per migliorarne ulteriormente
la disposizione e le finiture, rendendola ancora più attraente per chi cerca una casa pronta da abitare che coniughi stile e praticità.
Il piano terra accoglie i residenti con un open space che collega perfettamente
la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Questo piano si affaccia direttamente su un giardino paesaggistico con
piscina e una cucina esterna completamente attrezzata, pensata per incontri memorabili. L'orientamento
a sud-ovest consente pomeriggi soleggiati e viste sulla piscina e sulla rigogliosa
verde, creando un ambiente rilassato ma vivace. Ulteriori servizi a questo piano includono un
bagno per gli ospiti e pratici spazi di servizio che garantiscono la funzionalità quotidiana.
Al primo piano, privacy e comfort sono al centro dell'attenzione con quattro ampie
camere da letto. Due camere da letto sono dotate di bagno privato, offrendo maggiore privacy e
comodità per familiari o ospiti. La suite padronale funge da rifugio privato con un accogliente camino, una spaziosa cabina armadio e vista sulla piscina. Al piano superiore,
uno spazio versatile, attualmente utilizzato come ufficio, può essere facilmente adattato a diverse
esigenze, come camera da letto aggiuntiva, palestra o zona relax.
Scendendo al piano seminterrato, l'intrattenimento diventa il punto focale. Questo piano dispone di una
sala cinema dedicata, un'elegante enoteca, un elegante bar e ampi spazi di stoccaggio, che lo rendono
l'ambiente perfetto per ospitare serate cinema o eventi privati. Finiture di alta qualità, una palette di colori neutri dominata da rilassanti toni crema e l'utilizzo di materiali di alta qualità in tutta la villa creano un'atmosfera di sobria raffinatezza, massimizzando al contempo la luce naturale.
Nueva Andalucía è ampiamente riconosciuta come una delle zone residenziali più ambite della
Costa del Sol. Situata a breve distanza in auto dalla spiaggia e dal famoso porto turistico di Puerto Banús,
offre un ambiente vivace ma tranquillo. Il quartiere è particolarmente attraente per le famiglie e
gli appassionati di golf, grazie alla sua abbondanza di prestigiosi campi da golf, tra cui l'Aloha Golf Club,
Las Brisas e Los Naranjos. Le proprietà in questa zona presentano spesso un'architettura mediterranea
contemporanea, che combina linee eleganti con materiali naturali per creare un'atmosfera calda e invitante.
La scena culinaria di Nueva Andalucía è varia e accattivante. Tra i ristoranti più gettonati ci sono
Mosh Fun Kitchen per la sua atmosfera energica e i suoi piatti internazionali, Occo Marbella per la raffinata
cucina libanese e El Dorado Restaurante per i suoi piatti di pesce fresco. Le opzioni per lo shopping sono
abbondanti, con boutique di lusso e negozi di stilisti nella vicina Puerto Banús, così come il Centro Plaza, che ospita un popolare mercato settimanale che espone prodotti artigianali e
prodotti locali freschi.
Per le famiglie con bambini, Nueva Andalucía offre eccellenti strutture educative come l'Aloha
College, noto per il suo curriculum britannico, e la Marbella Montessori School, incentrata sull'apprendimento
personalizzato e incentrato sui bambini. La zona offre anche accesso a strutture sportive e
benessere di alta qualità, tra cui il Manolo Santana Racquets Club, che offre campi da tennis, paddle e
palestra in un ambiente sociale e accogliente.
La connettività è un altro vantaggio fondamentale di vivere a Nueva Andalucía. Il quartiere beneficia
di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, inclusi frequenti servizi di autobus che collegano
le zone circostanti e il centro di Marbella. Il facile accesso all'autostrada AP-7 garantisce un agevole
viaggio verso l'aeroporto di Malaga e altre città lungo la costa, rendendola una posizione ideale sia per
la residenza permanente che per le vacanze. Villa Atenas offre un'opportunità unica per godersi uno stile di vita lussuoso e confortevole in uno dei
quartieri più prestigiosi della Costa del Sol. Con il suo design curato, la disposizione spaziosa, i comfort moderni e la posizione privilegiata, questa proprietà incarna l'essenza di un
vivere elegante. Che si tratti di rilassarsi a bordo piscina, di ospitare gli amici nel seminterrato attrezzato per l'intrattenimento o di
godersi le diverse attrazioni di Nueva Andalucía, Villa Atenas si distingue come una scelta sofisticata per chiunque cerchi una casa di alta qualità in vendita.