Villetta Bifamiliare in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Questa casa a schiera si trova a Guadalmina Alta, in una posizione privilegiata in prima linea di golf e a pochi minuti da tutti i servizi essenziali sia di San Pedro de Alcántara che di Marbella e Puerto Banús. Con una superficie costruita di 254,27 m² su un terreno di 246,33 m², la proprietà combina la casa principale di 2 piani e un appartamento indipendente, offrendo un grande valore in un ambiente tranquillo, con viste aperte sul campo da golf e facile accesso a scuole, negozi, ristoranti e la spiaggia.
Il terreno privato dispone di 2 patio. Il patio d'ingresso è dotato di un portico e di una autorimessa coperta per due veicoli e accesso alla casa. Al piano principale, l'abitazione dispone di un ampio soggiorno-pranzo con camino e pavimenti in marmo, che conferiscono un ambiente elegante e accogliente. La cucina, in stile semi-aperto e completamente attrezzata per la vita quotidiana, si collega sia alla zona pranzo sia al patio d'ingresso. Al piano si trova anche un bagno di servizio per maggiore comodità. Dal soggiorno-pranzo si accede a una terrazza coperta di 40 m², perfetta per godersi il clima mediterraneo. Scendendo le scale, la terrazza si collega al patio frontale - uno spazio con abbondante vegetazione e ombra che, oltre ad avere accesso laterale dalla strada e offrire ingresso indipendente all'appartamento degli ospiti, dispone di una cancellata con uscita diretta verso la piscina comunitaria.
La zona notte è situata al piano superiore, con tre camere da letto, tutte con armadi a muro. La camera principale dispone di guardaroba, bagno privato e accesso a una terrazza privata di 20 m² con vista diretta sul campo da golf. Le altre due camere condividono un bagno completo dotato di vasca.
Al seminterrato, accessibile dalla terrazza della casa o dal patio frontale, si trova un appartamento per ospiti indipendente, composto da un'ampia stanza open space con cucina-soggiorno e salotto, una camera da letto, la cabina armadio e un bagno completo. Questo spazio garantisce privacy per gli ospiti o i familiari, anche se può essere adattato a qualsiasi altro uso in base alle esigenze dei nuovi proprietari.
La casa è in buono stato generale, sebbene una ristrutturazione potrebbe valorizzarla ulteriormente, modernizzarne gli spazi e adattarla allo stile di vita di ogni famiglia. Grazie alla vicinanza a campi da golf, spiaggia, scuole, negozi e ristoranti, questa proprietà rappresenta una scelta pratica, versatile e ben collegata per chi cerca qualità della vita sulla Costa del Sol.