Villa in vendita in Vilafant, Girona

Gran villa con un potenziale incredibile vicino a Figueres
Scoprite questa eccezionale villa di circa 776 m² costruiti su un terreno di 562 m², che offre molteplici possibilità di distribuzione.
Un ascensore collega tutti i piani per un comfort ottimale.

Piano terra
Ingress con ascensore
Studio indipendente con accesso diretto alla piscina, ideale per gli ospiti.
Garage molto grande con spazio per diversi veicoli, con due ripostigli e una stanza macchine.

Primo piano
Grande sala polivalente con bagno e WC, che può servire per un’attività professionale, come sala giochi, cinema in casa o studio.
4 camere da letto ampie.

Secondo piano
Ingresso
Luminoso soggiorno/pranzo
Cucina indipendente con lavanderia/area di servizio.
1 suite principale con bagno, WC e guardaroba.
3 camere da letto aggiuntive.
1 bagno con vasca e WC + 1 bagno con doccia e WC.
1 terrazza + 1 balcone con vista libera.

Terzo piano
Gran sala polivalente con ripostiglio, ideale per una palestra, uno studio d’artista o uno spazio di relax.
1 terrazza solarium con vista libera, perfetta per godersi il sole.

Esterno
Piscina di 8x4 m cloro per momenti rinfrescanti.
Giardino con alberi per rilassarsi all’aperto.
Posteggio nel cortile per vari veicoli.
Orientazione S/Est per una luminosità ottimale durante tutto il giorno.

Questa villa offre un ambiente di vita eccezionale con ampi spazi, molteplici possibilità e una posizione privilegiata.

Punti chiave da evidenziare in base al pubblico di riferimento:
Famiglie numerose: numerose camere da letto, spazi living accoglienti, piscina, giardino.
Professionisti: studio indipendente, grande sala polivalente, possibilità di uffici.
Investitori: grande potenziale di affitto, possibilità di dividere in diverse unità abitative.

Caratteristiche della proprietà
Finestre: Alluminio
vetri: Doppio
Persiane: Elettriche
Camere da letto: 11
Ascensore: Sì
Geotermia: Sì
Tipo di riscaldamento: Climatisation reversibile (freddo/caldo)
Certificato di Efficienza Energetica
Consumo: D 124 kWh/m² anno
Emissioni: D 21 kgCO2/m² anno