Casa in vendita in Castelló d'Empúries, Girona

Proprietà eccezionale con potenziale per hotel di lusso, residenza privata o spa

Scoprite un’occasione unica per acquistare un palazzo urbano storico costruito nel 1792, con una superficie edificata di 715 m² su un terreno di 368 m², nel cuore del centro storico di Castelló d'Empúries. Questa proprietà unica unisce il fascino del passato e i comfort moderni, con un potenziale di utilizzo ineguagliabile, sia come prestigiosa residenza familiare, sia come hotel boutique di lusso, oppure come residenza condivisa.

Un fascino storico incomparabile

Questo splendido palazzo si sviluppa su 3 piani di oltre 200 m² ciascuno. Il suo principale punto di forza risiede negli affreschi murali del XVIII secolo recentemente restaurati, che conferiscono all’edificio un carattere storico esclusivo e unico, garantendo l’autenticità degli interni.

Distribuzione elegante e spaziosa (7 camere da letto, 5 bagni)

Al piano terra: Un accogliente ingresso conduce a 4 ampi ambienti, che includono una lavanderia con lavatrice e lavello, un bagno, una cantina e un garage per più veicoli.

Al secondo piano: Accessibile tramite una grande scala in legno, questo piano dispone di un disimpegno superiore che conduce a due camere doppie con bagno condiviso, una suite principale con guardaroba, un magnifico salone, una lussuosa sala da pranzo e una cucina con angolo per la colazione quotidiana che dà accesso al patio e a una terrazza.

Al terzo piano: Accessibile tramite una scala interna, una sontuosa sala con soffitto inclinato e travi a vista dà accesso a 4 ampi ambienti e a 2 bagni. Cinque grandi porte conducono a un’ampia terrazza superiore.

Spazi esterni privilegiati

Grande patio interno (100 m²): Offre uno spazio generoso con la possibilità di integrare una piscina, perfetto per rilassarsi al sole della Spagna.

Due terrazze superiori: Con una superficie di 50 m² ciascuna, ideali per godere delle viste e dell’esterno.

Potenziale e versatilità

Hotel boutique squisito o hotel familiare privato: Ideale grazie alle dimensioni, all’attrezzatura e all’atmosfera affascinante.

Residenza condivisa: Si adatta perfettamente a un progetto di convivenza intergenerazionale o tra amici, offrendo intimità e comfort.

Spazio commerciale o per il benessere: Il piano terra offre la possibilità di installare un piccolo spa con jacuzzi, sauna e area relax, oppure di aprire un bar di tapas. Uno spa privato offrirebbe un ulteriore lusso a residenti e ospiti.

Posizione strategica

Castelló d'Empúries è una città storica della comarca dell’Alt Empordà in Catalogna, Spagna, con una ricca storia che risale al IX secolo. Godetevi la vivace vita di un bel borgo medievale, i suoi ristoranti, i suoi musei emblematici e un facile accesso alle spiagge della Costa Brava, ai parchi naturali, ai campi da golf e ai luoghi storici.

Servizi

Garage per più veicoli, particolarmente pratico dato che i posti di parcheggio sono spesso limitati localmente.

Facile accesso a escursioni nel paradisiaco contesto dell’area.

Non perdete questa occasione unica per acquistare una proprietà di prestigio e carattere, che offre uno stile di vita incomparabile e un eccezionale potenziale di investimento.