Casa in vendita in Castelló d'Empúries, Girona

Propiedad eccezionale – potenziale per hotel di lusso, residenza privata o spa. Scopri un'opportunità unica di acquisire un palazzo urbano storico costruito nel 1792, con una superficie costruita di 715 m² su un terreno di 368 m² nel cuore del centro storico di Castelló d'Empúries. Questa proprietà unica combina il fascino di una volta e le comodità moderne, con un potenziale di uso ineguagliabile, sia come rappresentativa residenza familiare, hotel boutique di lusso o residenza condivisa.

Un fascino storico impareggiabile. Questo impressionante palazzo si estende su 3 piani di oltre 200 m² ciascuno. Il suo vantaggio principale risiede negli affreschi murali del XVIII secolo recentemente restaurati, che conferiscono all'edificio un carattere storico esclusivo e singolare, garantendo l'originalità del suo interno.

Disposizione elegante e spaziosa (7 camere da letto, 5 bagni). Al piano terra: un accogliente ingresso conduce a 4 ampi spazi, tra cui una lavanderia con lavatrice e lavello, un bagno, una cantina e un garage per diversi veicoli. Al secondo piano: accessibile mediante una grande scala in legno, questo piano distribuisce un ingresso superiore che conduce a due camere matrimoniali con bagno in comune, una suite principale con guardaroba, un magnifico salone, una lussuosa sala da pranzo e una cucina con angolo colazione che dà accesso al cortile e a una terrazza. Al terzo piano: accessibile mediante una scala interna, una suntuosa sala con soffitto inclinato e travi a vista dà accesso a 4 ampie stanze e 2 bagni. Cinque grandi porte danno accesso a una grande terrazza panoramica.

Esterni privilegiati. Grandissimo cortile interno (100 m²): offre uno spazio generoso con la possibilità di integrare una piscina, perfetto per rilassarsi al sole della Spagna. Due terrazze superiori: ciascuna di 50 m², ideali per godere delle viste e dello spazio esterno.

Potenziale e polivalenza. Hotel boutique raffinato o hotel familiare privato: ideale grazie alle sue dimensioni, all'equipaggiamento e all'atmosfera incantevole. Residenza condivisa: si adatta perfettamente a un progetto di convivenza intergenerazionale o tra amici, offrendo intimità e comfort. Spazio commerciale / benessere: al piano terra si può installare una piccola spa con jacuzzi, sauna e zona relax, o aprire un bar tapas. Una spa privata offrirebbe un lusso aggiuntivo ai residenti e agli ospiti.

Ubicazione strategica. Castelló d'Empúries è una città storica nella comarca del Alt Empordà in Catalogna, Spagna, con una ricca storia che risale al IX secolo. Goditi la vivace vita di un bel borgo medievale, i suoi ristoranti, i suoi musei emblematici e un facile accesso alle spiagge della Costa Brava, ai parchi naturali, ai campi da golf e ai luoghi storici.

Comodità. Garage per diversi veicoli, particolarmente pratico poiché i posti auto sono spesso limitati localmente. Facile accesso a escursioni nell'ambiente paradisiaco della zona. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà di prestigio e carattere, che offre uno stile di vita incomparabile e un potenziale di investimento eccezionale.