Villa in vendita in Llançà, Girona

Grande villa con vista sul mare, moderna e modulare su 3 abitazioni, in zona residenziale! Occasione unica. Scoprite questa spaziosa villa di 385 m² costruiti su un terreno di 535 m², che offre vista sul mare e la possibilità di creare fino a 3 unità abitative indipendenti. Con una posizione ideale in una zona residenziale tranquilla, a soli 350 m dal mare e a 800 m dalla spiaggia.

Al piano terra:
Ampio e luminoso ingresso/disimpegno.
Grande soggiorno/sala da pranzo ideale per ricevere ospiti.
Cucina a vista moderna e completamente attrezzata.
Suite principale con bagno con doccia, WC e cabina armadio per un comfort ottimale.
Camera da letto aggiuntiva.
Bagno con doccia e WC.
Terrazza coperta di circa 50 m² per godersi l’outdoor in ogni stagione.

Al piano superiore (possibilità di creare 2 appartamenti con ingressi indipendenti):
2 ambienti che possono essere predisposti come suite principali.
6 camere da letto aggiuntive che offrono molteplici possibilità di distribuzione.
2 bagni con doccia e WC.
2 WC indipendenti.
Terrazza con vista sul mare di circa 37 m² per momenti di relax davanti al panorama.

Inoltre:
Piscina privata in sale di 6 x 3 m per rinfrescarsi e godersi le giornate di sole.
Garage di circa 32 m² per i vostri veicoli.
Parcheggio interno per maggiore comodità.

Posizione ideale:
Zona residenziale tranquilla e ricercata.
A 350 m dal mare per bagni e passeggiate lungo la riva.
Spiaggia a 800 m per godersi la sabbia fine e le attività nautiche.

Certificato di Efficienza Energetica: Consumo A+ 41 kWh/m² anno. Emissioni A+ 7 kg CO2/m² anno.