Casa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Casa con ormeggio privato e vista sul canale – 3 camere, parcheggio, orientamento sud-est

Scoprite questa incantevole casa di 72 m², che offre una piacevole vista sul canale, un parcheggio privato e un ormeggio per barca di 11x3 m. Situata in una posizione ideale con orientamento sud-est, si trova vicino alla spiaggia e ai negozi, perfetta per gli amanti della vita sull’acqua.

La casa si compone di:
Un accogliente ingresso.
Un luminoso soggiorno / sala da pranzo.
Una cucina americana aperta e funzionale.
Tre camere, una delle quali con terrazza privata che offre una vista diretta sul canale.
Due bagni con WC.
Un ripostiglio e una lavanderia (situati nella terrazza vetrata), che ottimizzano lo spazio di stoccaggio.
Una terrazza con accesso diretto agli ormeggi e una terrazza solarium al piano superiore che offre belle viste sul canale, ideali per godersi il sole e l’atmosfera portuale.

Vantaggi aggiuntivi
Ormeggio privato di 11x3 m, un grande vantaggio per i proprietari di barche.
Parcheggio sicuro nel cortile, per un parcheggio facile.
Vicinanza immediata alla spiaggia e ai negozi, per una vita quotidiana pratica e piacevole.
Orientamento sud-est, che garantisce un’ottima luminosità per tutto il giorno.

Questa casa è un’occasione eccezionale per godere appieno dello stile di vita mediterraneo con accesso diretto al canale.

Certificato di prestazione energetica:
Consumo: G 241 kWh/m² anno
Emissioni: E 40 kg CO2/m² anno