Commerciale in vendita in Guía de Isora, Tenerife

Questo edificio, costruito nel 1980, rappresenta una eccellente opportunità sia per investimento sia per uso misto residenziale-commerciale. È composto da due locali commerciali al piano terra e due unità abitative al piano superiore, con accesso a una ampia terrazza comune e transitabile. Al piano superiore, l'Appartamento 1 si trova a sinistra e comprende ingresso, corridoio, bagno, cucina, patio, soggiorno, camera da letto e balcone. Ha una superficie utile di 68,75 m² e una superficie lorda di 75,82 m². L'Appartamento 2, situato a destra, dispone di soggiorno, corridoio, cucina, due camere da letto, bagno e balcone, con una superficie utile di 55,01 m² e una superficie lorda di 62,17 m². La superficie utile totale del piano superiore è di 131,92 m² e la superficie lorda totale è di 147,93 m². Al piano terra, c'è una scala comune che dà accesso agli appartamenti del piano superiore e al terrazzo. A sinistra si trova l'Unità Commerciale 1, che comprende un bagno interno e ha una superficie utile di 54,17 m² e una superficie lorda di 66,77 m². A destra si trova l'Unità Commerciale 2, di maggiori dimensioni, che comprende bagni, vestibolo, due ripostigli e una zona esterna, con una superficie utile di 192,32 m² e una superficie lorda di 123,47 m². La superficie utile totale al piano terra è di 254,64 m² e la superficie lorda totale è di 200,18 m². Infine, la terrazza offre una superficie utile di 122,79 m² e una superficie lorda di 11,19 m². In totale, la proprietà ha una superficie utile di 509,35 m² e una superficie lorda di 359,30 m². Questa proprietà è ideale per chi cerca redditività mediante affitti residenziali e commerciali, o per progetti di sviluppo urbanistico e ristrutturazione in una posizione consolidata.