Area Edificabile in vendita in Pego, Alicante

Voglio parlarti di un terreno che non è solo un pezzo di terra… ma una vera opportunità. Ma prima di proseguire, lascia che ti chieda qualcosa:
Ti immagini avere uno spazio tutto tuo per coltivare ciò che vuoi, circondato dalla natura, con acqua di irrigazione assicurata e senza l’assillo del rumore urbano?
Oppure preferisci continuare a cercare terreni che promettono molto in foto ma poi, quando arrivi, ti accorgi che non si adattano né al tuo progetto né al tuo stile di vita?
Questo è il nemico comune che voglio evitare insieme: perdere tempo in proprietà che non soddisfano ciò di cui hai bisogno.
La posizione
Questo terreno si trova a Racons, Pego, ai piedi della urbanizzazione Monte Pego e a soli 10 minuti in auto da Pego e Vergel. L’accesso è molto comodo, direttamente per la strada dipartimentale 700. E le viste? Sulle montagne e sull’urbanizzazione. Un contesto tranquillo, naturale, con canalizzazioni ai lati e molto vicino al Parco Naturale de la Marjal.
Ti invito a conoscere l’ambiente con i tuoi mezzi prima di venire alla visita. Perché diciamolo: se ti piace la proprietà ma il posto non è adatto a te, forse perdi tempo.
La terra e le sue possibilità
Sono 6.042 m² distribuiti in due lotti:
Uno di 1.047 m², proprio sotto Monte Pego. L’altro di 4.995 m², dall’altro lato della strada, fino ad arrivare al fiume. Il terreno è rustico agricolo non edificabile. C’è anche una piccola casetta da attrezzi, e anche se oggi lo vedrai con canneti —perché in passato era coltivato ad arance e ortaggi e fu messo a riposo—, in realtà parliamo di una terra con abbondante sostanza organica e un’eccellente ritenzione idrica.
Cosa significa questo per te? Che quando rimuoverai i canneti con mezzi meccanici e chimici, avrai un suolo fertile con nutrienti naturali come azoto, fosforo e potassio, perfetto per piantare agrumi, frutti mediterranei, ortaggi come pomodori, peperoni o melanzane, e persino legumi come fave e fagioli.
Servizi e manutenzione
Acqua di irrigazione a goccia disponibile. Elettricità: non è fornita. IBI: solo 75 € all’anno. Spese idriche: dipendono dall’uso. Se piove, la terra si innaffia da sola!