Casa in vendita in Cástaras, Granada

Ampio Townhouse di 5-6 camere da letto con due appartamenti, grande giardino e terreno aggiuntivo – Cástaras, Sierra Nevada, Andalusia

Questa eccezionale proprietà offre un'opportunità rara nel fascinoso e tranquillo villaggio di montagna di Cástaras, situato sulle pendici meridionali della Sierra Nevada in una zona nota come le Alpi. La casa principale (403 m²) è integrata da due appartamenti separati (137 m² e 112 m²) e da un generoso giardino privato di 1.332 m², insieme a 7.817 m² di terreno aggiuntivo sotto il villaggio con potenziale di coltivazione. Con viste spettacolari sulla catena montuosa del Contraviesa, la proprietà è ideale come grande casa di famiglia, boutique B&B o attività di affitto pronta all'uso.

Casa Principale (403 m²)

Piano terra:

Bivano accogliente che conduce attraverso archi in una cucina e una sala da pranzo spaziose.
Cucina attrezzata con piani in granito, isola con lavello doppio, forno e piano cottura.
Sala da pranzo sufficientemente ampia per riunioni familiari.
Corridoio centrale con ampia scala, locale lavanderia, ripostiglio/WC.
Salone con camino aperto e biblioteca adiacente.

Primo piano:

Area di apertura ampia e open.
Ampia camera matrimoniale ensuite con terrazza esposta a sud-est.
Due ulteriori stanze (attualmente ufficio e magazzino con impianti) – convertibili in un'altra ampia camera da letto.
Tramite un arco a cassero di castagno: due camere matrimoniali ensuite, una con terrazza.
Camera da letto aggiuntiva ampia più zona soggiorno con bagno e accesso al giardino – ideale per la conversione in un altro appartamento autonomo.

Appartamenti

Appartamento Superiore (137 m²):
Accessibile dal giardino o al livello della strada.
Corridoio che conduce al bagno e alla camera matrimoniale.
Zona cucina/soggiorno open-plan con cucina completamente attrezzata e elettrodomestici.
Seconda camera matrimoniale.
Zona living semi-circolare luminosa con cinque finestre/porte che si aprono su una vasta terrazza sul tetto con barbecue e viste mozzafiato.

Appartamento Inferiore (112 m²):
Ingresso a livello giardino in un versatile open space (potenziale camera da letto).
Scale verso cucina/soggiorno/pranzo open-plan con camino.
Bagno e camera matrimoniale con terrazza.
Richiede alcuni lavori di finitura.

Giardino & Terreno

Giardino privato di 1.332 m² con alberi di olivo e mandorlo maturi, fiori, arbusti e tre terrazze.
Annesso che ospita sistema di caldaia, scaldabagni e deposito.
Accesso veicoli con cancello e ampio parcheggio.
Ulteriore terreno di 7.817 m² sotto il villaggio - ideale per coltivazione o piccola agricoltura.

Caratteristiche principali

Strutturalmente solida, ma necessita di alcune ristrutturazioni, restaurata in modo sensibile con pavimentazione in terracotta in stile tradizionale.
Impianto di riscaldamento centralizzato installato.
Bagni eleganti, appartamento pronto da affittare e possibilità di espansione.
Perfetta per uso familiare, impresa B&B o reddito da affitto.
Posizione idilliaca ai margini del villaggio con viste panoramiche sulle montagne.

Generale

Potenziale di reddito: B&B alloggio/affitto
Vicino a tutti i servizi: al villaggio/città
Esposto a sud-est

Interni:

Riscaldamento centrale, sala da pranzo grande, atrio spazioso, camino aperto, bagno al piano inferiore, locale lavanderia, spazio di stoccaggio

Esterni

Giardini maturi, area parcheggio, patio, ripostiglio, parcheggio auto facile
Terrazze sul tetto (4)

Servizi

Acqua - Allacciamento alla rete
Fognatura - Allacciamento alla rete
Elettricità - Allacciamento alla rete

Distanze

Scuola primaria e secondaria: 20 minuti in auto
Città: 20 minuti in auto
Spiaggia: 70 minuti in auto
Aeroporto: 120 minuti in auto
Supermercato: 20 minuti in auto
Ristorante: 20 minuti in auto