Villa in vendita in Aielo de Malferit, Valencia

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La "Villa Tinto de Verano", single level, si trova ai pittoreschi margini di Aielo de Malferit, circondata da paesaggi rurali e con viste mozzafiato sulle montagne. La sua posizione garantisce tranquillità e privacy, senza vicini diretti.
Costruita nel 1980, con una superficie totale di 247m² su un grande terreno di 4.407m². Destinata esclusivamente come seconda casa, ha conservato il suo stile originale semplice. Perfettamente funzionale, l'interno è pronto per essere modernizzato, rendendola il luogo ideale per un acquirente creativo amante della modernità.
Una eccellente opportunità per qualsiasi visionario. Questa proprietà offre un enorme potenziale di trasformazione in una casa eccezionale. Oltre alla casa principale, la proprietà comprende un garage di 30m² e una dépendance ( barbecue e ripostiglio), entrambi indipendenti, che offrono flessibilità e spazio di stoccaggio. Un punto forte della proprietà è il suo seminterrato semi interrato di 29 m², dotato di finestra e accesso indipendente. Questo piano versatile può trasformarsi in uno studio indipendente, zona ricreativa, laboratorio o sala giochi: una vera chicca!
Scopriamo insieme la "Villa Tinto de Verano":
Dall'ingresso, si scopre una ampia zona parcheggio, una terrazza spaziosa e accesso al garage e all'abitazione monofamiliare. Sul retro della proprietà, vi aspetta una grande piscina. Da lì, una seconda porta conduce direttamente a una grande oliveta, ampliando in modo naturale lo spazio esterno. Il giardino si estende anche fino alla parte anteriore della casa, aggiungendo un tocco di verde all’ambiente. Dall'ingresso principale, si scopre una terrazza di 43,43m² inondata di luce naturale grazie alle numerose finestre. Questo spazio luminoso si estende lungo due lati della casa, offrendo una piacevole transizione tra interno ed esterno. Attualmente, l'accesso all'interno della casa avviene tramite una seconda porta in questo spazio. Tuttavia, con alcune modifiche, questo spazio si connetterebbe perfettamente al soggiorno di 29,22m². Questo cambiamento trasformerebbe il soggiorno in una impressionante zona giorno e pranzo a plan open, migliorando notevolmente la sensazione di spazio. Dal soggiorno, un corridoio di 6,49m² conduce alle principali aree funzionali della casa, la cucina, il bagno di famiglia e quattro camere matrimoniali. La cucina di 11,64m² è attrezzata per cucinare quotidianamente e conserva il suo fascino tradizionale spagnolo, offrendo una base solida per chi desidera modernizzarla con finiture contemporanee. Il bagno di famiglia di 6,06m² include servizi essenziali, ideale per soggiorni vacanzieri. Con alcune riforme, potrebbe facilmente trasformarsi in uno spazio più elegante e confortevole, adatto all’uso durante tutto l’anno. L’area notte comprende quattro camere matrimoniali (10,30m², 10,26m², 10,39m² e 9,89m²), ognuna con abbondante luce naturale e grande flessibilità di uso. Per chi preferisce camere più ampie, le due ultime stanze possono essere unite per creare una spaziosa suite principale con bagno in suite, aggiungendo comfort e valore all’immobile. Il seminterrato di 29m² offre una versatilità impressionante, con:
Una finestra che lascia entrare la luce naturale nel garage. Uno spazio ampio che può essere utilizzato come ripostiglio, laboratorio, studio o adattarsi a diverse hobby e attività. La dépendance indipendente include:
Un'area barbecue e paellero, con un grande forno a legna, ideale per cucinare e ricevere ospiti. Un lavandino e un ripostiglio. Il garage di 30m² offre:
Parcheggio sicuro per un mezzo e spazio di stoccaggio aggiuntivo. L’area esterna è ugualmente accogliente e offre:
Ampio parcheggio davanti e sul lato della proprietà. Una porta d’ingresso manuale e una recinzione parziale garantiscono maggiore privacy e sicurezza. Un oliveto prospero che produce un’ottima raccolta annuale. Una piscina di 8x4m, ideale per rinfrescarsi nelle giornate calde. Diverse terrazze, una frontale per godere del sole mattutino e una posteriore per rilassarsi con la luce del pomeriggio e ammirare magnifici tramonti. Gli alberi maturi forniscono ombra naturale e un fascino speciale. Vedute chiare sul campo, con le montagne circostanti sullo sfondo. E altro:
Collegamento ai servizi idrici ed elettrici del paese. Accesso in carrozzina al piano terra e anche accesso in carrozzina al seminterrato dalla strada. Camino con stufa a legna. Acqua calda tramite caldaia a gas. Tetto in buone condizioni. Canali. Facciate in buone condizioni. Fossa settica. Pavimento in piastrelle. Finestre scorrevoli in alluminio con vetro semplice. Zanzariere. Persiane. Barre. Cucina a gas. Ripostiglio. Piscina con filtro a cloro. Internet non ancora installato, ma facile da installare. Barbecue/paella esterno. Tassa municipale annuale (IBI) 260,64€. Tassa annuale sui rifiuti 112,01€. Venduta arredata. A 2 km dal centro di Aielo de Malferit. A 50 minuti in auto dall’aeroporto di Valencia. A 1 ora in auto dall’aeroporto di Alicante. A 40 minuti dalle spiagge di sabbia bianca di Gandía. Anche se l’interno riflette attualmente uno stile di vita rurale più tradizionale, la "Villa Tinto de Verano" è una proprietà piena di potenziale. Con la sua terrazza, amazi camere da letto e il seminterrato che offrono infinite possibilità, questa casa è pronta a trasformarsi in un luogo veramente unico.
Situata a soli 2 km dal paese di Aielo de Malferit, la villa gode di un contesto tranquillo circondato dalla natura, con magnifiche viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne. Questa è un’opportunità unica per godere della tranquillità senza sacrificare l’agevole accesso ai servizi locali. A questo prezzo attraente, questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo per chi cerca un progetto di ristrutturazione con potenziale: una tela bianca per creare una casa su misura in un ambiente idilliaco.
Porta le tue idee, lascia volare la tua creatività e trasforma la "Villa Tinto de Verano" nella casa dei tuoi sogni!
Alcune foto sono state scattate con un obiettivo grandangolare, per presentare completamente le stanze e garantire una migliore visione d’insieme della stanza. Se vuoi conoscere le misure di una stanza, consulta le ultime foto, troverai una vista in pianta con le dimensioni delle stanze.