Villa in vendita in Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Nuova costruzione a Olleres – 256.000 €

Vi presentiamo questa villa a Olleres, a soli 6 km dalla località di Albox, dove si trovano tutti i servizi: supermercati (Consum, Mercadona), bar, ristoranti, centro medico, banche, tra gli altri. Si tratta di una villa in stile mediterraneo moderno, progettata su un unico piano per massimizzare il comfort e la connessione tra gli spazi interni ed esterni. Con una superficie costruita di 110 m2 e un solarium di 60 m2 su un terreno di 400 m2, la proprietà combina linee architettoniche pulite e grande luminosità naturale, con vista aperta sulle montagne e la tranquillità che non saranno costruiti nuovi edifici di fronte alla casa. La zona dispone anche di bar, farmacia e centro sanitario.

L'accesso è completamente pianeggiante, dalla strada al giardino, il che garantisce praticità e accessibilità. La distribuzione ruota attorno al soggiorno-sala da pranzo con cucina integrata, che funge da fulcro della casa. Da qui si accede alle tre camere da letto: due di esse condividono un bagno completo, mentre la suite principale dispone di bagno privato e spogliatoio.

Un portico frontale collega il giardino, mentre su un lato si trova un elegante patio, uno spazio aperto con molteplici possibilità di utilizzo, da cui una scala in stile mediterraneo conduce al solarium di 60 m2. Questo spazio è dotato di allacciamenti idrici, elettrici e di un piccolo magazzino, e offre una magnifica vista sulla valle e sulla montagna. Sull'altro lato si trova un parcheggio privato, chiuso e di generose dimensioni.

La villa viene consegnata con una memoria delle qualità selezionate, ma in questa fase dei lavori l'acquirente ha la possibilità di personalizzare diverse finiture e dotazioni, come ad esempio:

• Ampliamenti dell'abitazione eseguiti direttamente dal nostro team di lavoro.

• Selezione di punti luce, prese elettriche e finiture di falegnameria.

La villa include:

• Lavanderia indipendente attrezzata con lavatrice e asciugatrice.

• La cucina non è inclusa nel prezzo. Verranno mostrate diverse opzioni già progettate oppure il cliente potrà scegliere il proprio modello. Saranno disponibili diverse possibilità di finiture, qualità e attrezzature.

• La piscina non è inclusa nel prezzo. Potrà essere costruita in un periodo di 4 settimane, con diversi tipi di finiture e dimensioni a scelta dell'acquirente.

Caratteristiche principali:

• Prezzo: 256.000 €
• Superficie costruita: 110 m2
• Terreno: 400 m2
• Solarium: 60 m2
• Tre camere da letto (la principale con cabina armadio)
• Due bagni (uno en suite)
• Soggiorno-sala da pranzo
• Aria condizionata centralizzata
• Lavanderia indipendente attrezzata
• Infissi in alluminio con doppi vetri e taglio termico
• Solarium predisposto con acqua, luce e piccolo magazzino
• Parcheggio privato