Attico in vendita in Goya, Madrid città, Madrid

Una casa luminosa e accogliente ti sta aspettando nel cuore del desiderato quartiere de Goya, nel prestigioso distretto di Salamanca. Presentiamo un attico esterno con un totale di 106 m² costruiti, ai quali si aggiungono 13 metri quadrati di terrazza privata. Questa gemma immobiliare si integra in una palazzina classica, offrendo tre camere confortevoli e fondendo il carattere dell'architettura tradizionale con il desiderio di vivere all'aperto. La possibilità di godere di luce naturale costante e l'ampiezza dei suoi spazi definiscono un'esperienza di vita marcata dal comfort e dalla chiarezza.

La proprietà si distingue per la sua distribuzione classica e, soprattutto, per la sua terrazza orientata a Est, che garantisce il godimento del gradevole sole mattutino e di una vista libera. Sebbene l'attico si presenti da ristrutturare, ciò rappresenta un foglio bianco per creare uno spazio totalmente personalizzato, sfruttando i lavori alti e l'ottima illuminazione naturale. Le spese condominiali, che includono i consumi di acqua e riscaldamento, sono molto ragionevoli, oscillando tra 150 e 250 €, il che ottimizza la gestione dell'investimento e il benessere quotidiano.

Situato in una tranquilla strada del rinomato distretto di Salamanca, questo attico rappresenta un'opportunità unica in una delle zone più esclusive e richieste di Madrid. La sua posizione strategica offre una privacy e una sicurezza invidiabili, in un contesto residenziale totalmente consolidato. Avrà accesso immediato a una rete completa di servizi: dai supermercati e centri educativi, ai trasporti pubblici e alle principali arterie della città. Inoltre, la vicinanza a boutique di lusso, ristoranti gourmet e centri culturali aggiunge un valore impareggiabile, assicurando uno stile di vita urbano, sofisticato e estremamente comodo.

L'elevata domanda di abitazioni e affitti nella zona, insieme al solido potenziale di rivalutazione a medio e lungo termine, rende questa proprietà un investimento sicuro e altamente redditizio. La sua unicità, insieme alla stabilità dell'ambiente residenziale, garantisce soddisfazione sia se si cerca una residenza di primo livello sia se è un investitore che persegue redditività immediata e plusvalenza futura.