Villa in vendita in El Niño, Mula, Murcia

Una proprietà davvero unica a Mula (Murcia): una grande casa di campagna in stile italiano, risalente a quasi 300 anni fa, situata su un terreno di 20.000 m² coltivabile (edificabile secondo l'attuale Piano Regolatore Generale), con circa 3.500 m² di terreno recintato che circonda la casa e un complesso architettonico dichiarato di interesse paesaggistico.

Il complesso comprende 683 m² di superficie edificata e include una casa principale, una casa secondaria, un cortile interno di 200 m², un garage e una mansarda, scuderie, un fienile/legnaia e una piscina privata di 5x10 m con zona spiaggia. L'edificio si distingue per le sue mura in pietra spesse 70 cm, che gli conferiscono carattere, isolamento e presenza.

La casa principale si sviluppa su tre piani, con ambienti spaziosi e una disposizione ideale sia per una famiglia numerosa che per un progetto turistico: nove camere da letto, due bagni, una cucina, una sala da pranzo, due soggiorni, una cantina, una dispensa e una biblioteca, oltre a elementi originali come soffitti a volta, camini e dettagli tradizionali.

Completamente ristrutturata nel 1987, offre un elevato potenziale per un'attività rurale grazie alla sua posizione strategica: a pochi minuti dal Parco Naturale della Sierra Espuña, al confine con la Greenway del Nord-Ovest e con ottimi collegamenti con Murcia e Caravaca tramite la RM-15. Si trova a 5 km da Mula e a 200 m dalla frazione di El Niño.

Come ulteriore vantaggio, è presente una seconda casa su due piani (circa 158 m²) da ristrutturare, ideale per ampliare la capacità ricettiva, creare alloggi indipendenti o aumentare la redditività complessiva.

Una proprietà di pregio con carattere, ampi spazi, terreno e un reale potenziale di valorizzazione.