Villa in vendita in Istán, Malaga

Immersa ai piedi della Concha e situata all'interno del prestigioso Sierra Blanca Country Club, questa lussuosa villa con 4 camere da letto gode di una posizione straordinaria sulla Costa del Sol. Da qui si possono ammirare viste mozzafiato e ininterrotte sul Mediterraneo, Gibilterra, il lago di Istán e le montagne circostanti. La comunità si trova a pochi minuti da Marbella e Puerto Banús, ma mantiene un'atmosfera serena e privata tra boschi, uliveti e vegetazione autoctona. Istán stessa — conosciuta come la sorgente della Costa del Sol — si trova nell'entroterra sotto la Sierra Blanca, accanto alla valle del Río Verde e al bacino della Concepción.

Descrizione della proprietà

All'ingresso della casa si viene accolti in un ampio soggiorno sulla sinistra. Questo si apre senza soluzione di continuità su una terrazza — in parte coperta, in parte scoperta — dove è possibile godere di una vista mozzafiato sul mare, Gibilterra e il lago di Istán. È il luogo ideale per gustare il caffè del mattino in un ambiente tranquillo.

Sempre su questo livello si trova una spaziosa cucina, completa di bar, che si apre su un'ulteriore terrazza soleggiata tutto il giorno e con splendide viste. Questa terrazza può essere completamente aperta o chiusa con vetrate, a seconda delle preferenze. Su questo piano si trovano anche uno spazio ufficio e un bagno per gli ospiti.

Da qui si può salire al piano superiore o scendere al piano inferiore.

Piano superiore (Suite padronale)
Questo intero livello è dedicato alla suite padronale. Troverete un ampio soggiorno, armadi a muro e una terrazza privata con panorami spettacolari. Gli interni sono impreziositi da soffitti a volta e travi in legno. Il bagno en-suite offre sia una spaziosa vasca da bagno che una doccia separata, oltre a doppi lavabi.

Piano inferiore / Zona ospiti
Qui si trovano due camere per gli ospiti, ciascuna con bagno privato. Entrambe le stanze si aprono su una terrazza che circonda la casa, collegata a una zona jacuzzi e a una scala che scende verso la piscina e l'appartamento per gli ospiti.

Aree esterne e giardino
Questa proprietà si distingue per i suoi numerosi spazi esterni dove godere del sole della Costa del Sol tutto l'anno. Un'area coperta da pergolato, situata nella parte alta della casa, offre un rifugio serale tranquillo con vista sulle montagne. La terrazza del patio offre uno spazio mattutino rilassante per godere della quiete circostante. Più in basso, la zona piscina è dotata di un bar immerso nella natura e nella pietra, un elegante punto panoramico per ammirare il tramonto, e un giardino piantumato con alberi da frutto. Da qui si accede direttamente all'appartamento per gli ospiti.

Appartamento per gli ospiti
L'appartamento per gli ospiti è ampio, con cucina e soggiorno open space. Un soppalco ospita la zona notte e il bagno. Grandi finestre a tutta altezza si aprono su una terrazza coperta che conduce direttamente alla zona piscina, garantendo abbondante luce naturale e continuità tra interno ed esterno. L'appartamento per gli ospiti è accessibile anche dall'esterno della casa, offrendo così un potenziale reddito da locazione.

Caratteristiche aggiuntive
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata e dettagli architettonici distintivi che creano comfort e fascino. Un sistema audio Bose surround è stato integrato in tutta la villa, rendendola perfetta per intrattenere sia all'interno che all'esterno. La connessione internet in fibra ottica ad alta velocità garantisce una connettività senza interruzioni, mentre due ampi locali di deposito, un posto auto coperto privato e ulteriori parcheggi all'interno della comunità offrono praticità quotidiana. La villa è mantenuta in modo impeccabile e pronta per essere abitata — un vero rifugio che combina privacy, tranquillità e vicinanza alla Golden Mile di Marbella.