Attico in vendita in Andratx, Maiorca

Scoprite questo splendido attico nel pittoresco villaggio di Andratx. Con una superficie costruita di 96,27 m2, questa proprietà pronta per essere abitata è orientata a sud-est e garantisce molta luce durante tutto il giorno.

L'immobile dispone di tre camere doppie ben distribuite e due bagni, uno dei quali in suite, per un comfort aggiuntivo. La sensazione di spaziosità si esprime soprattutto nella stanza più grande, il soggiorno-pranzo con cucina a vista. Un luogo dove poter godere di incontri con amici o familiari in ogni stagione, grazie alla luce naturale che entra dalle finestre e alla climatizzazione tramite l'aria condizionata centrale (freddo e caldo) con condotti, finestre in alluminio con doppio vetro e persiane. Da questo ampio spazio si accede a un balcone di 6,27 m2, perfetto per fare colazione o rilassarsi all'aperto, godendo della vista sulla valle. Da lì, si accede tramite una scala a chiocciola a una delle attrazioni principali di questo attico, la sua spettacolare terrazza privata di 50,67 m2, ideale per godere del piacevole clima mediterraneo e della vista panoramica sul villaggio, sul porto e sulle montagne.

In questa bella enclave nel sud-ovest di Maiorca, in una delle valli della Sierra de Tramuntana, potrete godere sia dell'atmosfera mediterranea tranquilla e favolosa del villaggio, sia visitare il mercato settimanale il mercoledì mattina, bere o mangiare in ristoranti accoglienti nella bella Plaza de España e nelle zone pedonali, assistere a uno spettacolo nel teatro comunale, visitare il castello di Son Mas, dove si trova il municipio, passeggiare nel centro storico e conoscere la chiesa di Santa María de Andratx, fare shopping o visitare il porto di Andratx, distante solo 5 km, per praticare diverse attività acquatiche ogni volta che lo desiderate. Se amate l'arte contemporanea, a pochi minuti di distanza, nella zona di Sa Coma, troverete il centro culturale Andratx (CCA), e se vi piace fare il bagno in spiaggia, potete dirigervi verso Palma sia per la bella spiaggia di Camp de Mar che per le spiagge di Peguera, e in direzione di Dragonera troverete la graziosa spiaggia di Sant Elm.

Che siate interessati a investire per affittare, o che stiate cercando una seconda casa o una casa per la vostra famiglia, non perdete questa opportunità unica e visitate questa splendida proprietà.

Nuovo: possibilità di acquisto nell'ambito di un contratto di affitto con riscatto (condizioni su richiesta)

Acquisto immobiliare: avviso sui costi e sulle spese
Il prezzo di vendita dell'immobile include le commissioni dell'agente immobiliare, interamente a carico della parte venditrice. Il prezzo indicato non include l'imposta di trasferimento di proprietà (ITP), il cui tasso è suddiviso come segue:
• Fino a 400.000 € → 8 %
• Da 400.000,01 € a 600.000 € → 9 %
• Da 600.000,01 € a 1.000.000 € → 10 %
• Da 1.000.000,01 € a 2.000.000 € → 12 %
• Oltre 2.000.000 € → 13 %
Non sono inclusi nemmeno i costi notarili e le spese di registrazione, che sono stimati orientativamente intorno al 2 % e devono essere pagati al momento della firma dell'atto di vendita pubblico (Escritura de compraventa).