Appartamento in vendita in Santa Coloma de Gramenet, Barcellona

Opportunità d’investimento: edificio completo, completamente attrezzato e pronto per la gestione.

È in vendita un esclusivo edificio di nuova costruzione situato nel pieno centro di Santa Coloma de Gramenet, accanto alla stazione della metropolitana, con ottimi collegamenti con Barcellona.

Un’opportunità rivolta agli investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di gestione turistica e aziendale, gestione centralizzata e molteplici possibilità di generare reddito.

Un immobile pronto per la gestione

L’edificio dispone di 9 appartamenti, uno dei quali su due livelli, con una capacità complessiva di ospitare fino a 45 persone, secondo la distribuzione attuale fornita dalla proprietà.

Gli alloggi vengono consegnati completamente attrezzati e arredati, con tutto il necessario per il loro funzionamento:

- Cucine arredate e attrezzate con elettrodomestici.
- Climatizzazione.
- Connessione Wi-Fi ad alta velocità.
- Sistemi di allarme e videosorveglianza.
- Edificio dotato di ascensore.

Secondo le informazioni fornite dalla proprietà, tutti e nove gli alloggi dispongono di licenza turistica. La documentazione e la validità delle licenze dovranno essere verificate durante il processo di compravendita.

Potenziale di gestione e diversificazione dei ricavi

L’immobile offre diverse possibilità di commercializzazione, tramite piattaforme e altri canali specializzati, nonché mediante accordi con aziende e clienti aziendali, sempre nel rispetto della normativa applicabile.

Tra i potenziali profili della domanda figurano:

- Turismo vacanziero e soggiorni urbani.
- Aziende con lavoratori in trasferta.
- Consulenti e professionisti per soggiorni temporanei.
- Case di produzione audiovisiva e gruppi di lavoro.
- Familiari di pazienti e utenti legati all’Institut Guttmann.

Inoltre, l’edificio dispone di spazi aggiuntivi — un locale, uno studio, ripostigli e parcheggio — che possono apportare valore all’insieme e offrire ulteriori possibilità di gestione, in base alle loro caratteristiche e alla situazione urbanistica.

Posizione strategica

Situato nel centro di Santa Coloma de Gramenet, accanto alla stazione della metropolitana, l’edificio gode di una posizione comoda per spostarsi sia nel comune sia a Barcellona e nella sua area metropolitana.

Santa Coloma offre servizi, negozi, trasporto pubblico e vicinanza a Barcellona, che dista circa 7 km da plaça de la Vila a plaça de Catalunya, secondo il percorso di riferimento.

Vendita dell’intero edificio

L’immobile viene ceduto come proprietà unica, senza divisione orizzontale, consentendo di acquistare l’intero bene e di impostare una strategia di gestione unificata.

Un’opportunità per gli investitori alla ricerca di un edificio di recente costruzione, completamente attrezzato e con potenziale di gestione turistica e aziendale nell’area metropolitana di Barcellona.

Richiedete maggiori informazioni e la documentazione dell’immobile per analizzarne le caratteristiche e le possibilità di gestione.