Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa con possibilità commerciali. Questo edificio unico, situato su un ampio lotto di 1495 m2, è perfetto per essere trasformato in una villa spaziosa e moderna. Attualmente, l'immobile è attrezzato come clinica dentale e centro di riabilitazione con una superficie totale di 268 m2, ma grazie alla sua struttura in ferro, esiste la possibilità di darle una distribuzione completamente nuova, conservando alcuni pilastri di supporto, e creare così un'abitazione confortevole, eventualmente in combinazione con uno studio o un ufficio a casa. La distribuzione attuale include una reception, una sala d'attesa, tre sale di trattamento, una sala di radiologia, un bagno, due spogliatoi con bagno completo ciascuno e due ripostigli. Il cuore assoluto dell'edificio è la grande sala di riabilitazione: grazie al suo soffitto alto e alle sue numerose finestre, qui si crea un'eccezionale sensazione di spazio e luce. Questa sala si presta perfettamente per essere trasformata in un ampio soggiorno con collegamento diretto alla terrazza esterna. All'esterno c'è una ampia terrazza esposta a sud che invita a rilassarsi al sole, mentre il lato nord del lotto offre una vista magnifica sul Montgó. Il giardino che circonda la proprietà e i molteplici posti auto privati completano il tutto. La sua posizione su una delle principali vie di accesso a Jávea garantisce non solo un'eccellente visibilità e accessibilità per coloro che desiderano combinare vita e lavoro, ma anche una connessione favorevole: in soli 2 minuti si arriva al centro storico di Jávea e in 5 minuti al porto e alla bellissima costa con diverse spiagge. Grazie alla sua distribuzione flessibile e alla sua struttura in ferro, questo immobile offre possibilità senza precedenti, non solo per una villa, ma anche per attività commerciali, educative, culturali, sanitarie o assistenziali. Sono possibili anche altri tipi di attività, purché si adeguino alla legislazione vigente. In sintesi, questa proprietà combina una posizione privilegiata, un'eccellente visibilità e versatilità, rendendola un investimento intelligente e un punto di partenza ideale per il tuo business o la casa dei tuoi sogni.