Area Edificabile in vendita in Inca, Maiorca

Situata nel pittoresco paesaggio rurale tra Inca e la rinomata regione vinicola di Binissalem, questa tenuta vinicola di 12 ettari offre un’opportunità unica per creare un rifugio privato tra i vigneti con una nuova costruzione di una casa colonica nel cuore di Maiorca.

La zona è celebre per la tradizione vitivinicola e i paesaggi di vigneti e oliveti. La vivace città di Inca si trova a pochi minuti e offre tutto il necessario per la vita quotidiana: eccellenti ristoranti e tradizionali “cellers”, negozi artigianali, supermercati, servizi medici, scuole e un mercato settimanale molto frequentato. Poco lontano si trova Binissalem, la Denominazione di Origine più prestigiosa dell’isola, famosa per le sue cantine, la cultura del vino e i festival annuali.

La tenuta include diritti sui vigneti per 5 ettari. Tre sono già piantati con le prestigiose varietà locali Manto Negro e Giró Ros, e altri due ettari sono disponibili per future piantagioni.

Esiste un edificio agricolo di 200 m² e una licenza edilizia approvata per una elegante nuova casa colonica di 300 m² singola piano con seminterrato di 100 m² e piscina. Il design combina comfort moderno con carattere mallorquino, offrendo ampi spazi, suite private e una perfetta connessione interna ed esterna con viste sul paesaggio rurale e sulle montagne.

Due opzioni di acquisto:

2.000.000 €: Tenuta vinicola con impianti e progetto di nuova costruzione approvato (pronto per l’esecuzione da parte dell’acquirente).

3.500.000 €: Opzione chiave in mano con il proprietario attuale che gestisce e consegna l’immobile completato.

La posizione è molto ben collegata. Palma e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa 30 minuti in auto, e alcune delle spiagge più belle di Maiorca, come Alcúdia, Pollença e Playa de Muro, sono anche a breve distanza.

Sebbene non sia inclusa nei piani attuali, la classificazione agricola della tenuta potrebbe permettere un futuro progetto di cantina o cava come investimento separato.