Commerciale in vendita in San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

L'investimento che stavi aspettando è arrivato
Cerchi la posizione perfetta che garantisca il successo della tua attività o la massima redditività per il tuo investimento?
Questo locale è la risposta!
Nel cuore pulsante di Sabinillas, dove confluisce tutto il traffico pedonale e commerciale, mettiamo in vendita questo locale imbattibile.
Posizione triple A: passaggio obbligato e spiaggia a un minuto
Dimentica le strade secondarie. Questo immobile si trova in pieno passaggio, circondato da tutti i servizi essenziali e, cosa più importante, a un passo dalla spiaggia. Massima visibilità e flusso di clienti garantito!
Caratteristiche chiave:
• Superficie: 60 m2.
• A piedi strada: accesso immediato e diretto.
• Distribuzione: totalmente open space; pronto per essere progettato senza limiti né opere di demolizione.
• Potenziale: ideale per qualsiasi tipo di attività (ufficio, boutique, estetica, ecc.) o come attivo per affitto turistico-commerciale.
Un locale così in questo punto si vende rapidamente! Non perdere questo vantaggio competitivo sul mercato. Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore di scrittura il più alto, (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente.) Fatto salvo i tipi ridotti del 3,5%, 6% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese notarili: gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registrazione della Proprietà: l'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Gestoria): gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Onorari agenzia del venditore: inclusi nel PVP.