Villetta a Schiera in vendita in Sitio de Calahonda, Mijas, Malaga

Scopri questa esclusiva casa a schiera completamente ristrutturata, situata in un'incantevole e tranquilla urbanizzazione di Sport Village, Calahonda. Una proprietà che combina perfettamente stile moderno, funzionalità e un ambiente naturale privilegiato, ideale sia come residenza permanente che per essere goduta come seconda casa.

Con una distribuzione attentamente pensata, l'abitazione offre 2 camere da letto e 2 bagni completi, oltre a un bagno di cortesia. La camera da letto principale, ampia e luminosa, dispone di un elegante bagno en suite e di un guardaroba, creando uno spazio intimo e sofisticato.

Il soggiorno-pranzo, di generose dimensioni, si apre su una moderna cucina a pianta aperta, completamente attrezzata e rinnovata con materiali di alta qualità. Grandi finestre permettono l'ingresso di luce naturale per tutto il giorno, conferendo calore e ampiezza agli spazi.

Una comoda zona ufficio offre versatilità per coloro che cercano di lavorare da casa senza rinunciare al comfort domestico. Al piano superiore, il solarium privato con vista mare diventa l'angolo perfetto per rilassarsi, prendere il sole o godere delle serate estive.

All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino privato circondato da vegetazione, dove regnano tranquillità e privacy, insieme a una piscina privata ideale per godere del bel clima tutto l'anno.

La sua posizione è invidiabile: a pochi metri dalla Marbella Pádel Academy e Fitness Camp, e a soli pochi minuti dal campo da golf La Siesta Golf. Inoltre, si trova a breve distanza dal Centro Commerciale El Zoco, con accesso a supermercati come Mercadona, Lidl e Carrefour, farmacie, negozi e ristoranti. La spiaggia di Calahonda è a solo 6 minuti in auto.

A soli 17 minuti da Marbella e Fuengirola, e a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Málaga.

Stima delle spese a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale massimo è del 7%. La base imponibile sarà il valore maggiore tra il prezzo di vendita e il valore di riferimento catastale. Potrebbero essere applicabili tassi ridotti a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese di atto pubblico e di iscrizione al Registro della Proprietà sono regolate da tariffa ufficiale. Stima orientativa tra 500€ e 2.000€ per le spese notarili e tra 250€ e 1.500€ per quelle registrali. Agenzia (se assunta volontariamente, onorari liberi): Stima tra 300€ e 500€. Le spese di plusvalenza municipale sono a carico del venditore. Costo totale stimato per l'acquirente: [XXX.XXX]€. (+10%) Questa stima è orientativa e viene fornita ai sensi dell'art. 20.1.c) TRLGDCU. L'importo definitivo dipenderà dalle circostanze specifiche dell'operazione e dell'acquirente.