Villa in vendita in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Ubicazione:

La casa unifamiliare si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro di Meloneras e a 3 minuti dal lungomare. È vicina a diversi centri commerciali, con ristoranti di rinomata qualità e negozi esclusivi. Si trova in una zona sicura e tranquilla, con un’ampia offerta di servizi. Nei dintorni spiccano splendide spiagge, come la spiaggia di Maspalomas con le sue impressionanti dune e la spiaggia di Meloneras.

Misure:

Le dimensioni indicate nell’annuncio corrispondono a quelle reali, secondo l’architetto che ha redatto il progetto. La proprietà è iscritta nel Registro della Proprietà con una superficie costruita di 253,12 m2 e un terreno di 483 m2. Non è stata richiesta alcuna autorizzazione alle autorità in relazione ad ampliamenti, modifiche alla distribuzione e la piscina.

Villa lussuosa, pronta per essere abitata, con soluzioni moderne e intelligenti. È stata completamente rinnovata circa 2 anni fa. Dispone di ampie vetrate che offrono molta luminosità, luce indiretta in tutta la casa, aria condizionata in tutti i salotti e le camere da letto, persiane automatiche in alluminio al piano principale e finestre e porte con persiane regolabili. Inoltre dispone di un videocitofono con connessione wifi.

L’abitazione si sviluppa su 3 piani e dispone di un totale di 5 camere da letto, 3 bagni completi e 1 bagno di servizio, 2 salotti, diversi ripostigli, garage triplo e locale macchine.

Distribuzione dell’abitazione:

Piano principale:

Soggiorno-pranzo open space luminoso di circa 47 m2. Ampia cucina con elettrodomestici esclusivi e innovativi, con eccellente capacità di stoccaggio. Sala TV (chillout) di circa 50 m2, con spazio per un tavolo da pranzo per 24 persone e un ampio insieme di divani. Bagno di servizio per gli ospiti. Terrazza anteriore molto spaziosa con piscina privata climatizzata tramite copertura a pannelli solari. Si distingue per la fantastica illuminazione esterna sia della piscina sia della terrazza, che circonda tutta la casa, offrendo spazio sufficiente per diversi ambienti con divani, lettini, tavoli da pranzo, ecc.

Primo piano:

Tre ampie camere da letto con armadi di grande capacità (una di esse è attualmente utilizzata come ufficio). Due delle camere da letto dispongono di balcone privato, con vista sulla piscina, sull’hotel Villa del Conde e viste parziali sul mare. L’illuminazione indiretta della piscina e lo spettacolo di luci dell’hotel creano un’atmosfera unica al tramonto. Dispone di due bagni grandi, moderni e luminosi.

Seminterrato:

In questo piano si trovano due locali ampi attualmente utilizzati come camere da letto (secondo la normativa, questo spazio dovrebbe essere destinato a garage/magazzino). Dispone inoltre di un bagno moderno di buona dimensione, diversi ripostigli, locale macchine e garage triplo.

La proprietà viene venduta senza mobili. Elettrodomestici e impianti fissi restano.

Senza spese condominiali.

Standard:

Ottime condizioni. Pronta per essere abitata.