Villa in vendita in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Posizione:

La casa unifamiliare si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro di Meloneras e a 3 minuti dal lungomare. È vicina a diversi centri commerciali che dispongono di ristoranti rinomati e negozi esclusivi. Si trova in una zona sicura e tranquilla, con ampio offrire di servizi. Nei dintorni spiccano belle spiagge, come la lunga spiaggia di Maspalomas con le sue impressionanti dune e la spiaggia di Meloneras.

Misure:

Le dimensioni indicate nell’annuncio corrispondono a quelle reali, secondo l’architetto che ha redatto il piano. La proprietà è iscritta al Registro della Proprietà con una superficie costruita di 253,12 m2 e un lotto di 483 m2.

Introduzione:

Lussuosa villa pronta per entrare subito in casa, con soluzioni moderne e intelligenti. È stata completamente rinnovata circa 2 anni fa. Dispone di ampie vetrate che conferiscono grande luminosità, luce indiretta in tutta la casa, aria condizionata in tutti i soggiorni e camere da letto, tende automatiche in alluminio al piano principale e finestre e porte con persiane regolabili. Dispone inoltre di citofono con collegamento wifi.

L’abitazione si distribuisce su 3 piani e conta in totale 5 camere da letto, 3 bagni completi e 1 servizi, 2 soggiorni, vari ripostigli, garage triplo e sala macchine.

Distribuzione dell’abitazione:

Piano principale:

Soggiorno-pranzo aperto e luminoso di circa 47 m2. Cucina ampia attrezzata con elettrodomestici esclusivi e innovativi, con ottima capacità di archiviazione. Sala TV (chillout) di circa 50 m2, con spazio per un tavolo da pranzo per 24 persone e un ampio insieme di divani. Servizio per ospiti. Terrazzo anteriore molto spazioso con piscina privata climatizzata tramite copertura di pannelli solari. Si distingue l’eccellente illuminazione esterna sia della piscina sia della terrazza, che circonda tutta la casa, offrendo spazio sufficiente per diversi ambienti con divani, lettini, tavoli da pranzo, ecc.

Primo piano:

Tre ampie camere da letto con armadi di grande capacità (una di esse attualmente utilizzata come ufficio). Due delle camere hanno balcone privato con vista sulla piscina, sull’hotel Villa del Conde e viste parziali sul mare. L’illuminazione indiretta della piscina e lo spettacolo di luci dell’hotel creano un’atmosfera unica al tramonto. Dispone di due bagni grandi, moderni e luminosi.

Cantina:

In questo piano si trovano due ampie stanze attualmente utilizzate come camere da letto (secondo normativa, questo spazio dovrebbe destinarsi a garage/magazzino). Dispone inoltre di un bagno moderno di buone dimensioni, vari ripostigli, sala macchine e garage triplo.

Altri dati:

La proprietà è venduta non ammobiliata. Gli elettrodomestici e gli impianti fissi sono inclusi nel prezzo.

Non ci sono spese di condominio.

Standard:

Stato molto buono. Pronto per entrare a vivere.