Area Edificabile in vendita in Conil de la Frontera, Cadice

La tua futura casa di fronte al mare a Conil de la Frontera

Immagini di svegliarti ogni mattina con il suono delle onde e le viste infinite sull’Atlantico? Questo terreno esclusivo a Fuente del Gallo II, a soli 100 metri dalla spiaggia di Puntalejo, ti offre la possibilità di costruire la casa dei tuoi sogni in una delle zone più privilegiate di Conil.

Ubicazione: Fuente del Gallo II, Conil de la Frontera
Superficie: 500 m2
Edificabilità: 146 m2 (percentuale 0,2856) a livello del suolo + possibilità di al di sotto del livello del suolo (più di 300 m2 costruiti)
Distanza dal mare: A soli 100 metri dalla spiaggia di Puntalejo (con vista sul mare)

Caratteristiche principali:

· Il privilegio di vivere con vista sul mare

Costruire qui non è solo un investimento, è uno stile di vita. Ogni alba bagnerà la tua casa con riflessi dorati sull’oceano, e ogni pomeriggio si concluderà con tramonti che solo la costa di Conil sa regalare. Dal tuo giardino o terrazza potrai sentire la brezza marina, osservare il volo delle gulles e ascoltare il mormorio delle onde come parte della tua quotidianità.

• Superficie: 500 m2
Terreno urbano perfettamente delimitato e con proporzioni ideali per progettare una casa luminosa, moderna e funzionale. Grazie alla sua orientazione e rilievo, godrai di un’eccellente esposizione solare, ventilazione naturale e impressionanti viste sul mare, che accompagneranno ogni angolo della tua futura casa.

• Edificabilità: 143 m2 a livello del suolo, con possibilità di ampliamento sotto terra
La pianificazione urbanistica vigente permette di costruire fino a 143 m2 in superficie, oltre a scantinato, garage o spazi tecnici sotto terra. Questa configurazione consente lo sviluppo di abitazioni di oltre 300 m2 costruiti, come già avvenuto in altre proprietà della stessa zona. Questa flessibilità permette di adattare il progetto a qualsiasi esigenza: residenza familiare, abitazione vacanze o investimento turistico di alto livello.

• Ubicazione privilegiata: a 5 minuti dal centro di Conil
Situato in una delle aree più quotate del comune, Fuente del Gallo II combina privacy, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. Il suo accesso è rapido e comodo, sia verso il centro urbano sia verso le principali vie di comunicazione.

• Ambiente naturale incomparabile
Circondato dal Pinar de Roche e da sentieri che collegano alle cale più belle della costa gaditana, questa posizione offre un ambiente di calma e bellezza naturali. Dalla zona si gode di una vista aperta sull’orizzonte blu dell’oceano, con tramonti che tingono il cielo di toni dorati e rosa, creando uno spettacolo unico ogni giorno.

• Zona esclusiva e ad alta domanda
Fuente del Gallo II è una delle aree più richieste di Conil per il suo equilibrio tra natura, privacy e vicinanza al mare. I lotti disponibili sono rari, e quelli con vista diretta sul mare, come questo, sono autentici gioielli immobiliari con grande potenziale di rivalorizzazione.

Un’opportunità unica per chi cerca l’armonia perfetta tra design, natura e mare.