Villa in vendita in Aravaca, Madrid città, Madrid

Abitazione unifamiliare in cemento bianco a El Barrial (Aravaca)

Presentiamo questa esclusiva abitazione unifamiliare costruita in cemento bianco, con 746 m² edificati su una parcela di 980 m². Il suo giardino, perfettamente curato, ospita due piscine all’aperto: una di 38 m² e un’altra di 18 m², quest’ultima climatizzata e dotata di impianto contracorrente per nuoto continuo.

Distribuzione

Piano terra
Hall d’ingresso con guardaroba e bagno di cortesia. Ampio soggiorno-pranzo in due ambienti con grandi vetrate e accesso diretto al giardino, esposto a sud per sfruttare la luce naturale durante tutto il giorno. Cucina indipendente con isola e possibilità di ampliamento per zona di servizio, anch’essa con uscita all’esterno.
Si distingue la master suite, completamente indipendente grazie alla porta corazzata, con grande bagno privato, guardaroba e zona relax, da cui si accede a un piano superiore destinato a studio, anch’esso protetto da porta corazzata. Tutte le stanze godono di vista sul giardino principale.

Primo piano
Doppio accesso mediante scale alla parte alta, dove si distribuiscono quattro camere da letto, ciascuna con bagno ensuite, armadi a muro e zona studio. Da qui si accede a una grande terrazza solarium con vista aperta sul giardino.

Piano semisotterrato
Spazio polivalente ampio, stanza indipendente e zona lavanderia-stireria attrezzata con armadi per tessuti bianchi. Esiste l’opzione di abilitare una camera di servizio con bagno in questo piano, che dispone di ingresso indipendente dal giardino.

Qualità e dettagli distintivi

Serramenti di qualità eccellente, vetri blindati, porte e persiane di sicurezza.
Abitazione completamente vetrata per una luminosità eccezionale.
Esposizione a sud nel soggiorno e nel giardino, assicurando sole durante tutto il giorno.
Riscaldamento a pavimento freddo/caldo in tutta l’abitazione.
Pavimento in calatorao al piano terra e calatorao invecchiato nel semisotterrato.
soffitti di altezza 3,5 m.
Corrimance interni con illuminazione a LED.
Possibilità di ampliare la cucina per includere camera di servizio.

Ubicazione privilegiata

Situata a soli 650 m dall’Avenida de la Osa Mayor di Aravaca, con ogni genere di negozi, ristoranti e scuole private di prestigio come The English Montessori. Ottima connessione su strada (A-6 e M-40) e trasporto pubblico, con diverse fermate di autobus a due minuti a piedi.