Villa in vendita in Valtocado - La Alquería - La Atalaya, Mijas, Malaga

Valtocado, una delle urbanizzazioni più riconosciute e prestigiose della Costa del Sol, situata nella Sierra de Mijas. Qui troverete alcune delle migliori ville con spettacolari viste panoramiche. Questa villa è stata completata nel 2012 e si trova in condizioni eccellenti, come nuova.

La casa è orientata a sud-ovest e il tetto ha un’inclinazione poco accentuata, il che consente alla casa di restare fresca in estate e calda in inverno, riducendo la quantità di energia aggiuntiva necessaria per riscaldarla o raffreddarla. La disposizione complessiva della casa ha una forma a U, che protegge le terrazze anteriori dalla maggior parte dei venti. Questo permette una vita confortevole durante tutto l’anno e aiuta la casa a ottenere la sua classe energetica BB.

Newgrange, Stonehenge e Tulum vengono in mente per il livello di dettaglio adottato dal costruttore nel progettare la casa. In tutta la villa sono presenti pavimenti radianti, gasolio e pannelli solari. Tutto questo è facilmente controllabile dall’ottima sala macchine situata nell’area del seminterrato.

La villa dispone di 5 camere da letto, cinque bagni e un WC per gli ospiti, tutto su un solo livello: un altro fantastico punto di forza di questa proprietà.

Entriamo nella villa attraverso un bel corridoio quadrato e da lì raggiungiamo la camera da letto principale, con cabina armadio, bagno e grandi porte finestre francesi con accesso diretto all’area della piscina. Ancora una volta, questa camera da letto è stata orientata per garantire la migliore posizione rispetto alla luce in base alla stagione.

Anche dal corridoio possiamo accedere a una stanza che può essere utilizzata come quinta camera da letto oppure come soggiorno/una piacevole e accogliente sala relax, poiché dispone di una stufa a legna, o addirittura di un ufficio, soprattutto oggi che il telelavoro è così di moda. Questa stanza conduce a un piccolo patio e, in questa stanza, troveremo un’altra porta che conduce al soggiorno completamente open space.

Dallo stesso corridoio e attraverso un’altra porta accediamo alla grande area open space che comprende una zona soggiorno/pranzo e un’area cucina, così da poter creare diversi spazi e zone differenti per soddisfare le vostre esigenze. Tutta questa area conduce alla terrazza coperta e all’area piscina tramite numerose porte finestre francesi.

Le viste dalla villa sono assolutamente fantastiche: viste panoramiche della costa e sullo sfondo le montagne di Mijas.

Dal soggiorno/pranzo si accede anche a 3 camere doppie, tutte con bagno privato e accesso proprio a un piccolo patio.

Questa villa è stata costruita, come sottolineato in precedenza, con standard di qualità molto elevati: finestre con doppio vetro con vetro di sicurezza da 6,5 mm e tutte le porte del patio hanno vetro stratificato di sicurezza su entrambi i lati. Ognuna di esse dispone anche di una camera d’aria aggiuntiva per ottenere la massima coibentazione e gli infissi delle finestre hanno la rottura del ponte termico.

Dal piano dell’abitazione si può accedere al piano terra, dove troveremo un ampio garage con due porte di apertura con telecomando. Qui, nel seminterrato, si trova anche la sala macchine, da cui viene controllata tutta la casa e ogni suo elemento, con un tocco semplice e ben distribuito.

Nel seminterrato è presente anche un’ulteriore area che potrebbe essere utilizzata come palestra, sala cinema, sala biliardo, ecc.

C’è un vialetto d’accesso tramite porte elettriche in ferro battuto nero dalla strada, direttamente al garage. La villa dispone di molto spazio all’aperto e tutto è facile da mantenere.

La posizione, come già indicato, è a Valtocado (Mijas) e si trova a soli 5 minuti in auto da Mijas Pueblo. Da lì si può raggiungere la costa in 10 minuti, Fuengirola e l’accesso all’autostrada per andare a Málaga o Marbella in 30 minuti in qualsiasi direzione. Inoltre, da Valtocado si può andare anche in direzione opposta rispetto a Mijas Pueblo e collegarsi all’autovía ad Alhaurín. Quindi, anche se godiamo della natura e della campagna allo stato puro, non saremo mai troppo lontani da nessun posto.

Per gli appassionati di golf, il campo da golf più vicino è Alhaurín Golf; e non molto lontani ci sono anche altri come Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral, per citarne solo alcuni.

Fare shopping non è un problema, infatti ci sono molte piccole boutique e negozi piacevoli a Mijas Pueblo, oppure, al contrario, possiamo scendere di nuovo verso la costa: La Cala de Mijas, Fuengirola o Marbella.

L’aeroporto di Málaga si trova a soli 30/40 minuti in auto. Questo rende la villa ideale per vivere tutto l’anno, come casa per le vacanze e persino come un buon investimento grazie all’elevato potenziale di affitto. È anche un luogo ideale dove stabilirsi ora come vostra casa, se desiderate fare lavoro remoto, poiché la fibra ottica nell’area è eccellente: così potete lavorare e godervi la vita nella bellissima villa sotto il sole.