Appartamento in vendita in Felanitx, Maiorca

Appartamento in vendita a Portocolom, affitto vacanze, in un resort appena ristrutturato.

Disponibile un appartamento resort con una camera da letto, posizione angolare, al primo piano, con terrazza privata.

Luminosi e spaziosi, questi appartamenti con una camera da letto in posizione angolare offrono una disposizione su doppio affaccio, migliorando privacy, spazio e il collegamento con l’ambiente esterno.

Ogni appartamento include una camera da letto matrimoniale separata con armadi su misura e accesso a un balcone o a una terrazza privata. La cucina a pianta aperta permette di pranzare per quattro persone, affiancata a un’area soggiorno accogliente dotata di televisione e di porte doppie che conducono al balcone o alla terrazza privata, ideale per godersi un caffè del mattino o un calice di vino la sera, con vista sui giardini e sulla piscina.

Tutti gli appartamenti sono stati appena ristrutturati e sono completamente arredati, con doppi vetri completi, aria condizionata e Wi‑Fi.

Sia gli ospiti che i proprietari possono usufruire di una varietà di servizi alberghieri, tra cui parcheggio privato, servizi di reception e servizio di housekeeping.

Sono presenti anche un ristorante in loco, un bar e un mini market, oltre a strutture per sport e tempo libero come una grande piscina, una palestra, una sauna, un campo da squash, un campo da pallavolo e un campo da pétanque. È disponibile anche una zona intrattenimento con cinema, tavoli da biliardo e un’area coworking.

Questa proprietà rappresenta una base vacanze personale flessibile e ideale a Maiorca, con il vantaggio aggiuntivo di un forte potenziale di affitto turistico.

Portocolom, essendo più piccolo di molti resort dell’isola, attira ogni anno una comunità fedele di visitatori abituali, da giovani coppie a famiglie durante i mesi estivi. I visitatori più grandi arrivano in primavera e in autunno, godendosi sia la spiaggia sia il fascino del porto, oltre a esplorare la zona locale famosa per il suo vino. Le spiagge sono riparate e pittoresche, con acque limpide. I ristoranti, i caffè e le altre strutture del resort si trovano tutti a distanza a piedi e sono raramente affollati, attirando chi cerca una vacanza più rilassata incentrata sul godersi il mare e trascorrere del tempo di qualità con la famiglia e gli amici.

Tutti gli appartamenti vengono venduti con proprietà libera (freehold), come beni turistici all’interno del complesso autorizzato. Non possono essere utilizzati come residenze permanenti, solo per lo scopo per il quale sono stati autorizzati.

I beni turistici autorizzati all’interno del complesso per vacanze possono offrire servizi e strutture non consentiti sotto le licenze ETV, inclusi intrattenimento serale, centri benessere per la salute e strutture fitness.

Noleggio e gestione degli affitti all’interno del complesso sono amministrati dalla società di gestione, in base a un accordo legalmente vincolante con il proprietario.

Le proprietà con queste licenze offrono un elevato potenziale di rendimento dagli affitti turistici e una possibile rivalutazione di lungo periodo.

La difficoltà nell’ottenere nuove licenze rende le proprietà già dotate di licenza una risorsa rara e molto ricercata sul mercato.