Finca/Casa di Campagna in vendita in Lecrín, Granada

Hotel rurale boutique e ristorante

Attività alberghiera storica e prospera nell’Alpujarra

Situato nella fertile Valle di Lecrín, alle porte dell’Alpujarra, questo è un mulino del XVI secolo splendidamente restaurato e trasformato in un fiorente hotel rurale e ristorante. Unendo patrimonio, comfort e fascino andaluso, la tenuta offre uno stile di vita e un’opportunità di business unici. Con 16.500 m² di terreno e oltre 1.000 m² di superficie edificata, la proprietà combina l’architettura tradizionale andalusa con ampie strutture per gli ospiti, un marchio consolidato e una reputazione invidiabile.

Alloggio e spazi interni
Il complesso è organizzato attorno a cortili, giardini e terrazze, offrendo all’ospite un’esperienza calda e autentica: 15 camere e suite di stili diversi, ognuna con bagno en suite e decorazioni tradizionali. Edificio principale Molino (463 m²) con ristorante, bar, cucina professionale, aree pranzo e camere distribuite su tre piani. Due ulteriori blocchi di alloggio (197 m² e 227 m²) che offrono più camere con terrazze e viste aperte. Edificio biblioteca indipendente (42 m²) per relax o laboratori. Magazzino (219 m²) utilizzato per stoccaggio e operazioni. Gli interni combinano muri in pietra originali, travi in legno e pavimenti rustici con comfort moderni, creando un ambiente accogliente, ricco di carattere e funzionale.

Vita all’aria aperta e strutture
La tenuta è pensata per accogliere ospiti dell’hotel, clienti del ristorante e per eventi, con strutture che sfruttano al massimo il clima andaluso: piscina con solarium e terrazze ombreggiate. Giardini e cortili paesaggistici per cene all’aperto e matrimoni. Grandi tende coperte per eventi e laboratori. Edificio delle stalle e serra che offrono possibilità di espansione o utilizzi alternativi. Aree parcheggio per ospiti e personale.

Terreno e contesto
La proprietà è situata tra uliveti con vista sulle pendici della Sierra Nevada, offrendo privacy e accessibilità. La proprietà è divisa in tre livelli: il livello inferiore, dove si trovano le strutture dell’hotel in rigogliosi giardini, e dove c’è un’ampia serra, ideale per coltivare ortaggi per la tavola dell’hotel; un secondo livello con aree ombreggiate, lettini e una vasca idromassaggio esterna; e il livello superiore, mantenuto naturale e che in passato ospitava un cavallo. In questa parte del terreno c’è una stalla. Anche in questa parte superiore c’è spazio per parcheggiare 4 camper. È prevista una tariffa per la sosta notturna.

Servizi
L’elettricità di rete è collegata e c’è un nuovo impianto di pannelli solari da 15 Kw come fonte principale di energia. L’acqua è fornita dalla rete comunale e la proprietà dispone di due pozzi per l’irrigazione. L’acqua domestica viene riscaldata tramite pannelli solari con supporto di una caldaia a gas.

Posizione
Situato a breve distanza da uno dei borghi più belli della Valle di Lecrín, a soli 25 minuti dalla città di Granada e a 30 minuti dalla Costa Tropical. La stazione sciistica della Sierra Nevada dista poco più di un’ora, mentre l’aeroporto di Málaga è raggiungibile in 90 minuti. Questa posizione centrale garantisce un’attrattiva durante tutto l’anno sia per visitatori nazionali che internazionali.

Stile di vita e potenziale di business
La proprietà è un’attività alberghiera completamente operativa con marchio, sito web e base clienti consolidata. Attualmente funziona come: un hotel rurale boutique con ottime recensioni e clientela abituale; un ristorante e bar, popolare tra la gente del posto e i visitatori; un luogo per eventi come matrimoni, ritiri e laboratori; una base per attività di turismo rurale come escursionismo, ciclismo, yoga ed enoturismo. Con la sua dimensione, le strutture e l’unico carattere storico, la proprietà offre la continuazione immediata di un’attività di successo, oltre a possibilità di espansione, ad esempio nel benessere, nella gastronomia o negli eventi di destinazione.

Operatività
I proprietari, che vivono fuori dalla proprietà, lavorano quattro giorni a settimana. Il ristorante, aperto tutti i giorni, è gestito in autonomia con il personale esistente.