Area Edificabile in vendita in Almonte, Huelva

Si offre una magnifica tenuta rurale in regime di concessione, con una superficie approssimativa di 15.900 m², situata in un contesto naturale di grande bellezza e tranquillità.

La tenuta si distingue per la sua eccellente posizione, la distribuzione curata e la grande varietà di alberi da frutto che ospita, rendendola un luogo ideale per godersi la natura oppure per sviluppare un progetto agricolo e di svago.

Caratteristiche della tenuta

- Superficie: 15.900 m².
- Lotto completamente recintato.
- Due cancelli di accesso indipendenti.
- Strada interna di nuova realizzazione che attraversa la tenuta e facilita l’accesso a tutte le sue zone.
- Pozzo proprio.
- Due serbatoi d’acqua da 1.000 litri ciascuno.

Alberi da frutto e coltivazioni

La tenuta dispone di un’ampia varietà di alberi in produzione, tra cui:

- Fichi.
- Giuggiole.
- Melograni.
- Albicocchi.
- Perali.
- Limoni.
- Parag-uai.
- Ulivi.
- Vigneti.

Tutto ciò conferisce un eccezionale valore paesaggistico e produttivo alla proprietà.

Licenza edilizia approvata

Uno dei grandi punti di forza di questa tenuta è che dispone di una licenza edilizia approvata e già pagata per la costruzione di un’abitazione/una rimessa per attrezzi, il cui importo versato ammonta a 3.162 €, rappresentando un importante valore aggiunto per il futuro proprietario e consentendo di avviare il progetto senza assumere tale pratica né tale costo.

Un contesto privilegiato

Alla fine della tenuta o all’inizio, a seconda dell’accesso utilizzato, si trova una bella collina che costituisce uno degli angoli più speciali della proprietà.

Da questo punto sopraelevato si godono spettacolari viste panoramiche sulle terre di Almonte, offrendo un paesaggio aperto e una sensazione di tranquillità difficile da trovare.

Una tenuta dal fascino unico, perfettamente collegata, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno, con il valore aggiunto di una licenza edilizia già concessa.

(Ref. 565103)