Appartamento in vendita in Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Questo accattivante appartamento di 4 camere combina una posizione unica sul mare con opzioni di design versatili. A soli due minuti dalla spiaggia e dal porto, potrete godere uno stile di vita mediterraneo e una eccellente infrastruttura proprio davanti alla vostra casa.

L'appartamento dispone di un totale di quattro camere, includendo tre luminose camere da letto e due bagni, che garantiscono comfort e privacy. Due balconi invitano a prendere il sole e a sentire l'aria fresca del mare. Grazie all'ascensore dell'edificio, l'appartamento è facilmente accessibile in ogni momento. I negozi per le esigenze quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze, quindi le distanze ridotte rendono la vita quotidiana particolarmente gradevole.

La posizione è una delle più richieste della costa. La spiaggia e il porto sono a pochi minuti a piedi, mentre i ristoranti, i caffè e le piccole boutique nelle vicinanze offrono molta varietà. Supermercati e negozi per le esigenze quotidiane sono a pochi passi. Questo rende l'appartamento adatto sia come residenza principale comoda sia come affascinante casa per le vacanze.

La disposizione delle stanze impressiona per funzionalità e ampiezza. Tre camere offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio in casa. Due bagni aumentano il comfort della casa e garantiscono flessibilità nella vita quotidiana. I due balconi creano uno spazio esterno aggiuntivo che invita al relax e al godimento.

Anche se attualmente è in corso una ristrutturazione, questo offre l'opportunità di modernizzare l'appartamento secondo le vostre idee. Dopo una ristrutturazione contemporanea, il valore di mercato di questa proprietà in una posizione ambita di prima fascia è di circa 495.000 euro, il che comporta un notevole potenziale di rivalutazione.

Questo appartamento è un'opportunità unica in una posizione eccellente. È adatto sia come casa vacanze sul mare, sia come residenza principale confortevole, sia come investimento immobiliare con interessanti prospettive future.

Porto Cristo è un pittoresco villaggio portuale sulla costa orientale di Mallorca, in una baia protetta con un pittoresco porto naturale dove attraccano pescherecci e yacht. Il lungomare invita a passeggiare e numerosi caffè, bar e ristoranti offrono specialità locali fresche.

Il paese ha conservato il suo autentico fascino mallorquino: vie strette, piccole piazze e case tipiche mediterranee caratterizzano lo scenario. I negozi, le scuole e le infrastrutture si trovano a breve distanza a piedi. Porto Cristo è anche famoso per le grotte del Drach e del Hams, destinazioni escursionistiche popolari nella zona.

Le spiagge dei dintorni di Porto Cristo sono tranquille e ideali per le famiglie, mentre altre più grandi, come Cala Mandia o S'Illot, sono a pochi minuti. Così Porto Cristo combina atmosfera marittima, tranquillità e qualità della vita: perfetto per vacanze, residenza permanente o investimento immobiliare.

L'appartamento è anche ideale come investimento di capitale. Dopo un opportuno rinnovo, può raggiungere un valore di mercato di circa 495.000 euro in questa posizione ambita. Allo stesso tempo, un affitto netto annuo tra 24.000 e 30.000 euro è realistico, corrispondente a un reddito attraente dell'8% al 10%.