Area Edificabile in vendita in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Si vende un insieme di 5 lotti adiacenti situati nelle Partidas Peri I e Roseta di Mutxamel, e un lotto aggiuntivo a San Juan Pueblo. Ideale per investimento urbanistico futuro.
Vendono tutti insieme in lotto come corpo certo, nello stato fisico e giuridico attuale.
________________________________________
Ubicazione:
•Mutxamel – Partida Peri I e Partida Roseta (Lotti n. 1, 2, 3 e 4)
•San Juan Pueblo – Lotto n. 5
________________________________________
Informazioni generali sul lotto:

•Lotti 1, 2, 3 e 4 (Mutxamel)
- Incluse nel PRI I (Piano di Riforma Interna)
- Alcuni con qualifica urbana, altri come terreno non edificato o rurale.
- Con accesso a vie esistenti e prossimi a zone urbanizzate.
- Vegetazione naturale e alcune costruzioni esistenti.

•Lotto 5 (San Juan Pueblo)
- Terreno urbanizzato non sviluppato
- Attualmente non edificabile, ma incluso nell’Unità di Esecuzione 16.3 "La Roseta”
- Zona di espansione urbana nel piano vigente.
________________________________________
Condizioni di vendita:
•Vendita in insieme (non si vendono separatamente)
•Si trasmette come corpo certo, senza che la superficie indicata abbia carattere determinante.
•Prezzo, documentazione registrale e situazione urbanistica da consultare.
________________________________________
Situazione strategica:
•Molto vicini a aree urbanizzate consolidate e nuove urbanizzazioni
•Buon accesso dalle principali strade
•Ambiente con potenziale di sviluppo urbanistico
________________________________
Prezzo di vendita: 660.000 €

Il prezzo pubblicato non include i seguenti imposte e spese, che saranno a carico dell’acquirente:
- Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): in generale, 10%, calcolata sul valore maggiore tra il prezzo di vendita e il valore di riferimento catastale, se quest’ultimo fosse superiore.
- Spese notarili, relative alle copie dell’atto e a quelle che, se del caso, siano pattuite secondo quanto previsto dall’articolo 1455 del Codice Civile (importo stimato: 900 €).
- Spese di registrazione immobiliare (importo stimato: 400 €).
- Spese di gestione (importo stimato: 350 €).
- Le spese di agenzia saranno supportate dalla parte venditrice.