Appartamento in vendita in San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Questa accogliente piano terra combina il meglio di vivere vicino alla città con il fascino della tranquillità.
Situata a San Vicente del Raspeig, un comune perfettamente collegato ad Alicante, offre tutti i servizi a portata di mano: supermercati, negozi locali, scuole, zone verdi e, soprattutto, la vicinanza all'Università di Alicante, che contribuisce a rendere l'area una delle più dinamiche e con maggiore potenziale della provincia.
Uno dei suoi maggiori atractivos è la comodità e l’indipendenza: senza scale né barriere architettoniche, con accesso diretto dalla strada, che consente di entrare e uscire con totale facilità.
È un abitazione ideale per chi cerca uno spazio pratico e accessibile, perfetta sia per famiglie, persone anziane o semplicemente per chi desidera godere di uno stile di vita più comodo.
La sensazione è di abitazione indipendente, con pochi vicini, godendo della tranquillità di una casa tradizionale ma con la comodità di essere integrata nel centro urbano.
La casa è molto ampia al piano terra con due camere (precedentemente quattro), ideale per chi cerca comodità su un solo livello. Spazi luminosi, soggiorno principale molto ampio grazie alla redistribuzione, e possibilità di adattare nuovamente le stanze secondo le tue esigenze.

Dispone a sua volta di un cortile interno molto ampio, perfetto come zona ricreativa all’aperto e accessibile tramite scala a una grande terrazza solare privata al piano superiore, ideale per godersi il sole e disporre di uno spazio extra polivalente. Inoltre, è presente una cucina di servizio accanto al cortile, pratica per riunioni familiari, barbecue o pasti all’aperto.

Servizi immediati nell'ambiente
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- Supermercati e alimentazione: A pochi passi troverai grandi catene come Mercadona, Consum, Spar o Hiperber, oltre a un centro commerciale Outlet molto vicino con Carrefour, negozi di moda, sport, elettronica e bowling.
- Sanità e farmacia: Accesso rapido a farmacie vicine e all’Ospedale San Vicente e al Centro Salute I
- Trasporto e mobilità: Eccellente rete di trasporti urbani e interurbani grazie al tram (linea 2 del TRAM), diverse linee di autobus TAM (come la 24, 30, 36...), taxi disponibili e il servizio di biciclette pubbliche Bicisanvi, con molte postazioni di prelievo nelle zone vicine.
- Cultura e tempo libero: Vicino a biblioteche pubbliche (inclusa quella per bambini), centri giovanili con attività e l’emblemico cinema locale con sala all’aperto in estate.

Un autentico fascino per viverlo tutto l’anno o come investimento sicuro.
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Prezzo di vendita dell’immobile: 226.000 €

Il prezzo pubblicato non include i seguenti imposti e spese, che saranno a carico dell’acquirente:
- Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): in generale, 10%, calcolata sul valore maggiore tra prezzo di vendita e valore di riferimento catastale, se quest’ultimo è superiore.
- Spese notarili, relative alle copie dell’atto e quelle eventuali concordate secondo quanto disposto dall’articolo 1455 del Codice Civile (importo stimato: 900 €).
- Spese di registro proprietario (importo stimato: 400 €).
- Spese di gestione (importo stimato: 350 €).
- Le spese di agenzia saranno a carico della parte venditrice.