Appartamento in vendita in Alicante città, Alicante

Presentiamo questa magnifica opportunità in una posizione privilegiata, a pochi metri dall'Ospedale Generale di Alicante, ideale sia per investimento sia per chi lavori o studi nel centro ospedaliero.

L'immobile si trova in una proprietà con ascensore e occupa l'ultimo piano dell'edificio, il che garantisce maggiore tranquillità in quanto non ci sono vicini al piano superiore.

Caratteristiche principali:

Ultimo piano, molto luminoso e senza rumori dall'alto.

Finca con ascensore per maggiore comodità.

Eccellente collegamento con il centro di Alicante e altre zone grazie al TRAM e al trasporto pubblico.

Contesto con tutti i servizi necessari: supermercati, farmacie, scuole, negozi e aree verdi.

Distribuzione e dettagli interni:

- Originariamente contava 4 camere da letto, attualmente redistribuita in 3 ampie camere, che conferiscono maggiore spazio all'area soggiorno.

- Soggiorno-pranzo molto luminoso, con uscita su balcone vetrato e attrezzato con mobile di contenimento e zona pranzo.

- Cucina indipendente, con mobili alti e bassi, forno, cappa aspirante e spazio per lavatrice, oltre all'accesso ad una galleria chiusa.

- Bagno completo ristrutturato, con piatto doccia, mobile lavabo di grande capacità e finestra esterna per ventilazione naturale.

- Camera da letto principale con armadio e buona illuminazione naturale, accompagnata da due ulteriori camere di buona grandezza.

- Pavimento in gres ceramico in tutto l'appartamento, di facile manutenzione.

- Buono stato generale, pronto per andarci a vivere, sebbene ammetta aggiornamenti.

Servizi nelle vicinanze:
L'immobile è circondato da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: fermate TRAM e autobus a pochi metri, supermercati come Mercadona e Consum nell'area, centri educativi (scuole e istituti), installazioni sportive comunali, farmacie, zone a giardino e una vasta offerta di negozi di quartiere.

Per la sua posizione strategica e le sue caratteristiche, questo immobile risulta ideale sia come investimento con alta domanda di affitto, sia per residenza abituale del personale sanitario, studenti di medicina o famiglie che cercano una zona ben collegata e tranquilla.
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Prezzo di vendita dell'immobile: 179.000 €

Il prezzo pubblicato non include i seguenti tasse e spese, che saranno a carico dell'acquirente:
- Imposta sulle Transizioni Patrimoniali (ITP): in generale, 10%, calcolata sul valore maggiore tra prezzo di acquisto e valore di riferimento catastale, se quest'ultimo fosse superiore.
- Spese notarili, relative alle copie dell'atto e a quelle eventualmente pattuite secondo quanto disposto dall'articolo 1455 del Codice Civile (importo stimato: 900 €).
- Spese di registro di proprietà (importo stimato: 400 €).
- Spese di gestione (importo stimato: 350 €).
- Le spese di agenzia saranno a carico della parte venditrice.