Casa in vendita in Porreres, Maiorca

Certamente! Ecco una versione professionale in italiano della descrizione, perfetta per portali immobiliari, brochure o clienti italiani interessati a un progetto di ristrutturazione a Maiorca:

Affascinante casa di paese con struttura esistente – nel cuore di Porreres, Maiorca

Ti presentiamo un’opportunità unica nel centro storico di Porreres: una casa unifamiliare con struttura già realizzata, progettata per diventare una dimora moderna, luminosa e funzionale – a pochi minuti dalle calette più belle del sud di Maiorca.

Posizione privilegiata – centro storico
Situata in una via tranquilla del nucleo antico del paese, questa proprietà offre la possibilità di creare una casa elegante, accogliente e ricca di luce naturale, con spazi esterni ideali per vivere il ritmo rilassato del Mediterraneo.

Distribuzione e superfici
Il progetto prevede una superficie costruita di circa 216 m2, distribuita su tre livelli da 72 m2 ciascuno, oltre a un patio privato di circa 48 m2 con giardino e piscina.

Piano terra (72 m2):
Uno spazio aperto e conviviale con cucina a isola, zona pranzo e soggiorno con accesso diretto al patio – pensato come estensione naturale dell’interno. Ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi al sole o rinfrescarsi in piscina. Previsti anche un bagno di cortesia e un ripostiglio. È possibile includere un posto auto riducendo la superficie del patio.

Primo piano (72 m2):
Due camere matrimoniali, un salottino o studio e due bagni completi (di cui uno en suite), pensati per unire comfort, funzionalità e tranquillità.

Secondo piano (72 m2):
Una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato, progettata come rifugio intimo dei proprietari.

Stato attuale e possibilità progettuali
La struttura è stata realizzata su una base di 18 metri di profondità. Sarà necessario un parziale intervento di demolizione e ridistribuzione dei volumi per rispettare i parametri urbanistici vigenti – un'ottima base per un progetto solido e flessibile.

Il progetto è totalmente personalizzabile: i nostri tecnici e collaboratori possono adattare spazi e finiture in base alle tue esigenze, accompagnandoti in ogni fase del processo.

L’idea progettuale combina design contemporaneo con elementi tradizionali maiorchini: il portone in legno con arco in pietra, i muri in marés e pietra a vista, finiture rustiche. Dettagli che aggiungono anima, autenticità e calore alla casa.

Budget stimato per la ristrutturazione
Il costo previsto per la ristrutturazione completa, inclusi impianti, finiture interne ed esterne, si aggira intorno ai 300.000 €, variabile in base alle scelte qualitative.

Perché Porreres?
Porreres è uno di quei luoghi che invita a fermarsi. Con il suo ritmo lento, le piazze soleggiate e l’autentica vita di paese, rappresenta l’equilibrio perfetto tra tradizione e comfort. Scuole, negozi, ristoranti e tutti i servizi sono a portata di mano – il tutto senza rinunciare alla vicinanza del mare.

Più che una casa: una vera opportunità per costruire il tuo rifugio a Maiorca.