Villa in vendita in Malaga città, Malaga

Situata nell’esclusivo sviluppo privato e chiuso di Valseca, nei Montes de Málaga, questa villa di nuova costruzione si trova su un terreno di oltre 1.800 m² (1.823 m² risultanti dai registri), con 172 m² su due piani. La sua architettura risponde al terreno: invece di spianare il pendio, lascia che una delle sue pareti si trovi a contatto con la roccia viva della montagna, mentre parte dell’interno è rivestito in legno, con il carattere di un rifugio di montagna più che di una classica villa mediterranea. Il risultato si legge come parte del paesaggio: versanti di pini da un lato, la baia di Málaga dall’altro.

Dispone di un design ibrido tra baita di montagna e volume contemporaneo, con interni rivestiti in legno e una parete integrata nella roccia — pensata per inserirsi nel paesaggio dei Montes de Málaga, non per imporsi su di esso.

Esterni: la villa si trova al confine del Parco Naturale Montes de Málaga, una fascia di pinete e sentieri verso l’acquedotto di San Telmo (sec. XVIII) e l’ecomuseo Lagar de Torrijos. Il terreno riserva spazio per una piscina privata, include un’area barbecue e un parcheggio privato, con accesso controllato. Poiché si trova sopra la città, chiudere l’abitazione in caso di assenze è semplice: pensata per proprietari che viaggiano.

Interni

Le grandi vetrate panoramiche del soggiorno principale introducono la baia direttamente nella stanza, con una luce che cambia durante il giorno su Málaga e sul Mediterraneo. I cinque dormitorios sono distribuiti su due piani: tre al piano terra, con un bagno, un ripostiglio e una zona chill-out aperta sulla terrazza; il primo piano ospita la camera da letto principale con bagno privato, una seconda camera, la cucina, un ripostiglio e un’altra terrazza. Vivere qui significa un breve tragitto fino al centro, e tornare tra i pini e il silenzio nella stessa giornata.

Stile di vita

La villa offre qualcosa di molto unico: la vicinanza a ristoranti, gallerie e costa di Málaga, insieme alla tranquillità di un terreno di montagna e a viste che la maggior parte degli attici fronte mare non può comprare a nessun prezzo. Le mattine possono iniziare in terrazza vedendo la luce attraversare la baia; i pomeriggi, con una passeggiata tra la pineta dietro la casa, oppure un breve tragitto fino al centro per il Museo Picasso, il mercato di Atarazanas, oppure i chiringuitos di El Palo e Pedregalejo.

Questa proprietà sarà particolarmente interessante per chi cerca una seconda residenza con una vera disconnessione dal trambusto costiero senza rinunciare a un accesso comodo; per chi lavora da remoto e desidera uno studio con vista; per i pensionati attratti dal clima e dalla sanità di Málaga ma restii alla vita urbana densa; e per gli acquirenti che costruiscono patrimonio in una città di proiezione internazionale in crescita.

Classificazione energetica: in attesa di assegnazione.

Include: Poryecto SAFO e Resolución de AFO approvato.

Dimensioni terrazze:

Terrazza: 24 m²
Portico: 24 m²

Prezzo di vendita: 790.000 €.