Ristorante/Bar in vendita in Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Malaga

Turnkey property – Avalon Hotel & Restaurant, Nerja, Costa de Sol, Spain

Costruito nel 1970, Avalon è un affascinante boutique hostal e ristorante altamente rinomato situato a Punta Lara, appena a ovest di Nerja sulla Costa del Sol in Spagna. Posta a 70 metri sopra la Playazo Beach, la proprietà offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne di Almijarra, creando un contesto eccezionale che attira visitatori tutto l’anno.

La proprietà è composta da sei camere da letto per gli ospiti con bagno en suite, ciascuna con la propria terrazza privata che guarda sul mare o sulle montagne. Inoltre, c’è un moderno appartamento autonomo di 67 m² - attualmente abitato dai proprietari - che offre un uso flessibile. Può servire da alloggio privato, essere integrato nel ristorante o in cucina, o essere convertito in uno spazio per eventi per matrimoni e occasioni speciali. Gli ospiti possono anche godere di una terrazza panoramica sul tetto che offre viste a 360 gradi, perfetta per colazioni all’alba, drink serali o osservazione delle stelle.

Il ristorante di Avalon gode di una solida reputazione a livello locale e internazionale, con aree interne ed esterne. Il ristorante luminoso offre 45 coperti, arricchito da un camino accogliente nei mesi più freddi, mentre la terrazza può ospitare ulteriori 50 ospiti con viste sul mare ininterrotte. La cucina professionale è stata progettata da uno chef secondo i più alti standard ergonomici, assicurando che sia pratica ed efficiente. Un accogliente zona bar, giardini curati e parcheggio privato per 20 auto completano l’immagine.

Dal punto di vista finanziario, Avalon è un’attività consolidata con un fatturato annuo approssimativo di €611.000 e un margine di profitto intorno al 17 per cento. Il ristorante rappresenta circa il 75 per cento del fatturato, con l’hostal che contribuisce al restante 25 per cento. Tassi di occupancy molto alti sono costantemente raggiunti, con picchi al 98 per cento durante la stagione estiva. La soddisfazione degli ospiti è rispecchiata da valutazioni eccezionali: 9,3/10 su Booking.com, 4,7/5 su Google, 4,8/5 su TripAdvisor (hotel) e 4,6/5 su TripAdvisor (ristorante).

La proprietà si trova su un ampio terreno di 2.197 m² con margine per ulteriori sviluppi. Con permessi che permettono fino a 900 m² di costruzione, tra le opzioni vi sono l’aggiunta di una piscina, l’espansione delle terrazze dining, o la creazione di ulteriori camere per gli ospiti. Questa flessibilità offre ai nuovi proprietari l’opportunità di crescere e adattare l’attività alla loro visione.

Avalon è offerta chiavi in mano, completamente autorizzata, completamente legale, completamente attrezzata, arredata e con personale. Pronta per ulteriore successo, ma con notevoli potenzialità di espansione. Il prezzo richiesto è di €2,77 milioni.