Villa in vendita in Dolores, Alicante

Questa impressionante villa di lusso eco-efficient offre 4/5 camere da letto, tra cui due ampie suite principali con bagno en suite e guardaroba, oltre a un ampio bagno di famiglia. Con una superficie costruita di 425 m2 e situata su un terreno di 21.000 m2, la villa garantisce un equilibrio ideale tra privacy, spazio e versatilità d’uso, sia come residenza permanente sia come seconda casa o investimento. Dispone di licenza di prima occupazione in vigore, che ne garantisce la legalità e l’abitabilità immediata.
Il terreno è suddiviso in due zone distinte: un giardino paesaggistico chiuso di 5.000 m2, con accesso tramite cancello elettronico, e 16.000 m2 aggiuntivi destinati a uso agricolo opzionale, ideali per orto, alberi da frutta, spazio per animali o persino impianti equestre. La proprietà comprende anche una piscina di acqua salata di 12 x 6 metri, con copertura motorizzata e possibilità di riscaldamento, oltre a doccia esterna e bagno per maggiore comodità.
Costruita secondo i principi dello standard Passive House, questa villa garantisce un’efficienza energetica eccezionale e un comfort termico costante durante tutto l’anno. Grazie alla combinazione di aeriformità avanzata, isolamento termico all’avanguardia e un sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore e freddo, il consumo energetico si riduce al minimo, eliminando la necessità di riscaldamento o raffreddamento convenzionali.

Al piano terra, completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, si trova una disposizione di pianta aperta con soffitti alti che collega soggiorno, pranzo e cucina, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e abbondante luce naturale. Questo piano ospita anche la camera da letto principale 2, le camere 3 e 4 e un bagno di famiglia completo. Diverse stanze hanno accesso diretto al cortile verdeggiante, ideale per godere del clima mediterraneo.

Al piano superiore si trovano la camera da letto principale 1, con vista libera, bagno privato e guardaroba, nonché una camera aggiuntiva che può funzionare da ufficio, studio o stanza multifunzionale, perfetta per chi lavora da casa.

La proprietà è dotata di un sistema domotico intelligente, che permette di controllare l’illuminazione, la ventilazione, la temperatura e l’umidità in remoto. Le finestre triplo vetro, l’isolamento termico ad alta efficienza e un completo sistema di sicurezza con telecamere offrono un ambiente confortevole, silenzioso e sicuro in ogni momento.

All’esterno, la villa offre molteplici opzioni di uso e piacere: alberi da frutta maturi, zona orto, laboratorio o spazio per lavori fai-da-te, autorimessa coperta per due veicoli e ampio parcheggio esterno. Il terreno pianeggiante e recintato si presta perfettamente per animali domestici, cavalli o qualsiasi progetto di vita autosufficiente e a contatto con la natura.

Situata in una zona rurale tranquilla ma molto ben collegata, la proprietà si trova a soli 30 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Alicante e a 15 minuti in auto dalle spiagge di Guardamar del Segura e La Marina. Si trova anche vicino a scuole, supermercati, mercati locali e diversi campi da golf rinomati.

Un’opportunità unica per chi valorizza la sostenibilità, il design, la privacy e la qualità della vita. Ideale per famiglie, professionisti che lavorano da casa o chi cerca una residenza pronta per il futuro in un ambiente naturale ed esclusivo.