Commerciale in vendita in Foners, Palma de Mallorca, Maiorca

Locale in vendita con inquilini e reddito assicurato – Quartiere Foners, Palma, Via Reina Constança

Cerchi un investimento sicuro a Palma? Questo locale commerciale di 102 m2 costruiti (95,83 m2 utili) situato al piano piano di un edificio moderno (1995), con accesso diretto dalla via Reina Constança, una delle zone più attive e richieste della città per la sua vicinanza alle arterie principali.

Attualmente è affittato a inquilini solvibili, il che garantisce un canone mensile di 1.100€, rendendo questa proprietà un’eccellente opportunità di investimento con redditività immediata. La redditività attuale è del 7,33% lordo.

Il locale dispone di:

-Facciata su strada principale, con grande visibilità e transito di pedoni.

-Uscita di fumi di grande potenza completamente nuova

-Magazzino indipendente per stock o materiale.

-Bagno attrezzato per disabili e ingresso adattato a persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità.

Caratteristiche principali:
-Superficie lorda: 102,22 m2; superficie utile: 95,83 m2
-Ristrutturato integralmente poco più di 2 anni fa
-Piano terra con accesso diretto dalla strada
-Rendita assicurata: 1.100 €/mese di affitto
-Inquilini solvibili

Situato nel quartiere di Foners, a pochi minuti dal centro di Palma e dalle arterie principali, è un contesto con grande movimento residenziale e commerciale. La zona dispone di tutti i servizi (supermercati, scuole, trasporto pubblico, ristorazione) ed è in continua rivalutazione.

Una posizione strategica che garantisce sia la stabilità degli attuali locatari sia l’attrattiva di future operazioni.

Ideale per investitori che cercano un asset sicuro, con redditività fin dal primo giorno e in una zona con grande proiezione di Palma.