Area Edificabile in vendita in El Puntal, Murcia città, Murcia

In vendita terreno industriale di 21.808 m2, situato al limite del comune di Murcia, lambito da Molina de Segura, all'interno di una zona industriale a nord della città. Il terreno presenta una geometria trapezoidale e una topografia con pendio naturale, che lo rendono particolarmente interessante per progetti di sviluppo industriale o commerciale.

Il terreno è suddiviso in due qualificazioni di suolo, includendo suolo industriale diretto con fronte di facciata su Calle Andrés Gil Avilés, nota come Cordel de Los Valencianos, e suolo urbanizzabile all'interno del Piano Parziale Industriale ZG-Pn09. Questa distribuzione offre una eccellente opportunità per la costruzione di impianti industriali o attività commerciali compatibili, come ristorazione, commercio locale, parcheggi o stazioni di servizio.

Posizionato strategicamente con facile accesso all'autostrada nella zona di El Puntal, la proprietà è ideale per aziende che cercano di insediarsi in una zona industriale consolidata, vicina alla città di Murcia e con un alto potenziale di sviluppo. Inoltre, la normativa consente una vasta gamma di usi, purché vengano rispettate le distanze e le normative ambientali vigenti.