Casa in vendita in Nigüelas, Granada

Finca de la Capellanía Nigüelas (Granada)

Abitazione rurale e insieme di altre edificazioni situate nella finca de la Capellanía, di Nigüelas. È una finca di irrigazione con una superficie di 2.039 m2, con orti di alberi da frutto e giardini consolidati.
L’abitazione ha due piani e un seminterrato con una superficie totale costruita di 207,35 metri quadrati, con 4 camere da letto, 2 bagni, soggiorno cucina, biblioteca e palestra. Dispone anche di un patio esterno coperto.
Dispone dei seguenti servizi: collegamento alla rete elettrica, acqua potabile, installazione fotovoltaica aggiuntiva (potenza di 4.500 W, installata due anni fa, con contratto in vigore di compensazione degli surplus), depurazione delle acque reflue, acqua di irrigazione, e accesso asfaltato fino alla finca.
Altre edificazioni esistenti nella finca:
Legnaia: 5,72 m2
Ripostiglio: 8,09 m2
Autorimessa: 28,17 m2
Capanna di legno: 6 m2
Locale attrezzi: 15,91 m2
Polloio: 13,70 m2
Officina: 26,35 m2

In totale, tra l’abitazione e il resto delle edificazioni hanno una superficie costruita di 311,29 m2. Tutte le edificazioni sono state costruite dal proprietario attuale e si trovano in perfette condizioni di manutenzione.
La finca è recintata su tutto il perimetro e dispone di un muro di pietra a secco con una facciata di oltre 90 metri lineari. È circondata da canaloni di irrigazione su tutto il perimetro.
Dispone di due orti per ortaggi e di oltre 30 alberi da frutto in piena produzione: ciliegi, albicocchi, kaki, corbezzoli, vitigni di uva Moscato, fico, melograno, pere, pesche, nocciolo, susini e olivi centenari.
Documentazione in perfetto ordine. La finca è misurata e registrata correttamente nel registro della proprietà e nel catasto. Tutte le edificazioni sono attestate e iscritte nel registro della proprietà.