Hotel in vendita in Pontevedra città, Pontevedra

REF: 7939006

Vendita hotel Galicia di 2 stelle situato a Pontevedra. Affitto con opzione di acquisto.

Licenza vigente come hotel di 2 stelle, bar e ristorante, Cambados, Pontevedra.

Tipo di bene: Hotel.

Licenza di attività: Hotel con bar e ristorante.

Stato: In piena attività.

L'hotel ha aperto nel 1987, ristrutturato nel 2001.

Distribuzione e edificazione:

Edificio di 5 piani:

Interrato

Piano terra

Primo piano

Secondo piano

Attico

Ascensore operativo.

Capacità alberghiera:

35 camere in totale.

Posti totali: 68.

27 camere registrate per turismo.

25 doppie.

2 singole.

Posti: 52 camere dichiarate.

8 camere aggiuntive non dichiarate per turismo, ma incluse nel progetto approvato dal Comune e dichiarate all'Agenzia delle Entrate.

Conformità fiscale e urbanistica per tutte le 35 camere.

Ristorazione:

Ristorante con capacità per 100 commensali.

Servizio di bar e ristorazione integrato nella licenza.

Gestione e redditività:

Occupazione media annua: 98%.

Interessante utile netto: circa 30%.

Opzione di affitto con opzione di acquisto:

Affitto mensile: 9.000 € 5.000 € + IVA corrispondente all’affitto.

4.000 € destinati all’opzione di acquisto.

Durata dell’opzione: 2 anni.

Garanzia richiesta: 100.000 € mediante aval bancario o contanti.

Condizioni economiche:

Prezzo di vendita: 2.200.000 €.