Villa in vendita in Garrucha, Almería

Esclusiva villa a pochi passi dalla spiaggia a Garrucha

Questa esclusiva villa a Garrucha offre una superficie costruita di 320 m² su una plot di 600 m², a soli 300 metri dal mare. Un’abitazione ampia, ben equipaggiata e con una posizione eccellente, ideale sia come residenza abituale sia per uso vacanziero o investimento.

Posizione e dintorni

La proprietà si trova vicino al porto di Garrucha, con accesso a bar, ristoranti, supermercati, centro medico e tutti i servizi necessari nella vita quotidiana. La sua collocazione combina la tranquillità residenziale con la comodità di avere la vita sociale e commerciale a pochi minuti a piedi.

Piano terra

Al piano terra si trova un grande spazio aperto di 86 m² che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna, progettato per un uso pratico e versatile. Dispone anche di una camera da letto per gli ospiti e un bagno completo con sauna integrata, pensato anche per persone con mobilità ridotta.

In questo livello è incluso inoltre un servizio igienico esterno e una lavanderia, molto utili per l’uso della piscina. Il garage e una autorimessa con portone automatico garantiscono comodità e sicurezza per il parcheggio.

Primo piano

Il piano superiore, illuminato da una cupola centrale, offre uno spazio aggiuntivo da vivere. Dispone di quattro camere da letto matrimoniali: la suite principale con bagno en suite ristrutturato e terrazza privata, e altri tre camere da letto con uscita diretta sulla terrazza perimetrale. Due di esse godono di viste sul mare. Un bagno completo con doccia a pavimento serve il resto del piano.

Esterno

La plot è progettata per richiedere poca manutenzione, con pavimenti esterni lastricati in materiale antiscivolo. Al centro si trova una piscina a forma di L e una vasca idromassaggio sotto pergolato, circondate da ampie zone di solarium.

Dettagli aggiuntivi

La casa è dotata di pannelli solari e connessione fibra ottica. Il suo design cerca di combinare comfort, efficienza e godimento sia all’interno sia all’esterno.

Riassunto

Una villa ampia, con tutti i comfort e situata in una delle zone più richieste della costa di Almería. La sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi di Garrucha la rendono un’opzione interessante sia per viverci tutto l’anno sia per investire in un alloggio di qualità.

Prezzo Attuale + Imposte (7% ITP). Questo prezzo non include spese di notaio e registrazione. I tipi applicati sono i più alti, potendo l’acquirente, per le sue caratteristiche, beneficiare di alcune deduzioni fiscali.