Villa in vendita in Garrucha, Almería

Villa esclusiva a pochi passi dalla spiaggia di Garrucha. Questa villa esclusiva a Garrucha offre 320 m² costruiti su un lotto di 600 m², a soli 300 metri dal mare. Una proprietà spaziosa, ben attrezzata e in ottima posizione, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento.

Posizione e dintorni
L immobile si trova vicino al porto di Garrucha, con bar, ristoranti, supermercati, centro medico e tutti i servizi quotidiani a portata di mano. Combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere la vita cittadina a pochi passi.

Piano terra
Al piano terra si trova un ampio open space di 86 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna, pratico e versatile. Sono presenti anche una camera per gli ospiti e un bagno completo con sauna, accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Inoltre, vi sono un bagno esterno e una lavanderia, utili per l uso della piscina. Il parcheggio è garantito da un ampio garage e da una tettoia con cancello automatico.

Primo piano
Una scala in marmo conduce al piano superiore, illuminato da una cupola centrale. Qui si trova un secondo soggiorno. La villa dispone di quattro camere matrimoniali: la suite principale con bagno en suite ristrutturato e terrazza privata, e tre camere con accesso alla terrazza perimetrale, due delle quali con vista mare. Un bagno familiare con doccia a filo pavimento completa il piano.

Esterni
Il lotto è progettato per una manutenzione ridotta, con pavimentazione antiscivolo. Al centro vi è una piscina a forma di L e una jacuzzi sotto pergolato, circondate da aree solarium.

Dettagli aggiuntivi
La villa è dotata di pannelli solari e connessione in fibra ottica.

Riassunto
Una villa spaziosa con tutti i comfort, situata in una delle zone più richieste della costa di Almería. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi di Garrucha la rende un ottima scelta sia per viverci tutto l anno che come investimento. Prezzo attuale + tasse (7% ITP). Questo prezzo non include spese notarili e di registro. Si applicano le aliquote più alte, ma l acquirente può beneficiare di alcune detrazioni fiscali a seconda delle sue caratteristiche.