Villa in vendita in San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Questa incredibile villa dispone di una superficie costruita totale di 687 m² (413 m² più 274 m² di seminterrato al grezzo) e un garage per 3 auto di 72 m², su una parcela di 1.250 m².
L'immobile è distribuito su due piani abitativi, più una terrazza superiore e un seminterrato al grezzo ad uso magazzino.
Al piano principale troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo indipendente, cucina arredata con penisola e office, una lavanderia, un bagno di cortesia e una camera degli ospiti con terrazza indipendente e bagno in suite. Inoltre è presente un accesso al portico coperto che dà accesso alla piscina. Il seminterrato è completamente al grezzo e dispone di un vano riservato per eventuale installazione di ascensore.
Al primo piano troviamo la camera da letto principale con parete di sicurezza e porta blindata, guardaroba e bagno in suite con vasca e doccia a vista, un'altra stanza con terrazza e bagno in suite e altre 2 camere matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro, e un bagno nel corridoio con doccia. Questo piano dà accesso tramite scala al terrazzo superiore dove si trovano le pannellature solari.
Costruita nel 2009, questa casa presenta una facciata esterna a monocapa bianca, tetto in tegola smaltata nera e rifiniture in ardesia galiziana. I pavimenti sono in marmo bianco al piano terra, parquet jatoba al primo piano e gres porcellanato grigio al seminterrato. I bagni sono rivestiti in pietra naturale brasiliana e gres porcellanato.
La carpentria esterna è in alluminio TECHNAL con interruzione del ponte termico e vetri Climalit a doppia camera. Tutte le finestre hanno grate robuste di design e avvolgibili in alluminio. Le porte d'accesso all'abitazione sono tutte antisfondamento ad alta sicurezza. Il sistema di climatizzazione comprende sistema Airzone individuale per ambiente, pavimento radiante in tutta la casa e 3 sistemi indipendenti di climatizzazione per pompa di calore. Dispone di 6 pannelli solari sulla terrazza superiore, oltre a un impianto fotovoltaico da 4,6 kW sul tetto del garage. Tutto conforme alle normative energetiche vigenti.
La casa è dotata di doppio sistema di allarme interna ed esterna tramite GPS e linea fissa, telecamere perimetrali collegate al centralino e vetro antiproiettile con grata retraibile nel soggiorno. Per l’acqua, dispone di sistema di osmosi, addolcitore, doppio ricircolo e scaldabagno Junkers sia solare che elettrico.
Il garage coperto ha capacità per 3 veicoli, con porte indipendenti e ospita la centrale termica e il bagno della piscina. La piscina di 40 m² ha fondo bianco, sistema di riscaldamento, filtrazione automatizzata ed elettrolisi. C'è anche una doccia esterna.
Il giardino dispone di irrigazione automatica e vegetazione consolidata: Araucarie, pini, ficus, olivi, cipressi, palme...
Situato in una delle urbanizzazioni più esclusive di Alicante, a pochi metri dal Monastero della Santa Faz, la villa ha accesso immediato all’autostrada Madrid/Valencia/Murcia (2 minuti), è a 4 minuti dalla spiaggia di San Juan e a 12 minuti dal centro di Alicante.