Appartamento in vendita in Torre-Pacheco, Murcia

Questa è una fantastica opportunità per acquistare un appartamento di due camere da letto che non solo può essere utilizzato come casa per le vacanze, ma anche rendere un affitto o semplicemente come investimento in affitto e ottenere un rendimento maggiore. Poiché questi appartamenti sono costruiti come appartamenti turistici, tutti gli appartamenti saranno inseriti in uno schema di noleggio e completamente gestiti. Inoltre vengono forniti già pronti all'uso con mobili, aria condizionata, biancheria e persino stoviglie e posate. Questo complesso di 5 blocchi si trova su un terreno di 7000 m2 con giardini mediterranei, due piscine comuni, un caffè, uno studio fitness, un'area giochi per bambini, lavanderia e reception. Situato nel prestigioso Santa Rosalia Lake and Life Resort che vanta un lago artificiale di acqua cristallina, aree sportive e di svago, un ristorante elegante e sicurezza 24 ore su 24.

Entrando in questo appartamento al piano terra/1° piano con due camere da letto e due bagni, sulla vostra destra c'è un bagno e una camera doppia con armadi a muro e sulla vostra sinistra la camera matrimoniale con bagno en suite proprio e porte patio verso la terrazza. Il soggiorno è a open space con un'area cucina sul retro, zona pranzo al centro e zona salotto sul frontale con porte patio verso la terrazza. L'immobile è dotato anche di posto auto e soffitta. Abbiamo disponibilità su tutti i piani.

Questi appartamenti sono rivolti a investitori o a chi cerca una proprietà da utilizzare usufruendo al tempo stesso di un reddito da affitto. Esistono opzioni per entrambi. Punti da notare:

Si tratta di 'Appartamenti turistici' e devono essere disponibili sul mercato di noleggio e l'imposta di acquisto può essere recuperata se viene creata una società spagnola. Ci sono due modelli di schema di noleggio tra cui scegliere, entrambe le opzioni prevedono un contratto di 5 anni. Opzione investitore - gestione completa dell'affitto con un rendimento annuo del 6%. Se vuoi soggiornare nell'appartamento paghi il 75% della tariffa di noleggio. Tutti i costi di gestione sono pagati dalla società di gestione eccetto la tassa comunale locale - IBI. Modello misto - Riceverai il 50% del rendimento proveniente dal tuo appartamento, puoi soggiornarvi quando vuoi da ottobre a giugno. Da giugno a ottobre puoi soggiornarvi solo per un massimo di tre settimane. Quando la proprietà è affittata, la società di gestione paga tutti i costi di gestione eccetto l'IBI e quando la utilizzi tu paghi i costi di gestione. Questa opzione è ideale per coloro che desiderano utilizzare la proprietà in autunno, inverno e primavera e poi averla affittata in estate.