Appartamento in vendita in Torre-Pacheco, Murcia

Questa è una fantastica opportunità per acquistare un appartamento con due camere da letto che non solo può essere utilizzato come casa vacanze, ma può anche offrire un reddito da affitto o, in alternativa, essere semplicemente un investimento in affitto e ottenere una resa maggiore. Poiché questi appartamenti sono costruiti come appartamenti turistici, tutti gli appartamenti saranno in un regime di locazione e completamente gestiti. Vengono inoltre forniti già pronti all’uso con arredamento, aria condizionata, biancheria e perfino stoviglie e posate. Questo complesso di 5 blocchi sorge su un terreno di 7000 m2 con giardini mediterranei, due piscine comuni, un caffè, uno studio fitness, un’area giochi per bambini, una lavanderia e una reception. Situato sul prestigioso Santa Rosalia Lake and Life Resort che vanta un lago artificiale di acque cristalline, aree sportive e ricreative, un ristorante elegante e sicurezza 24 ore su 24.

Entrando in questo appartamento al piano terra primo con due camere da letto e due bagni, sulla tua destra si trova un bagno e una camera doppia con armadiature a muro; sulla tua sinistra è la camera matrimoniale con proprio bagno en suite e porte a patio sul terrazzo. Il soggiorno è a open space con un’area cucina sul retro, zona pranzo al centro e zona lounge sul fronte con porte a patio sul terrazzo. L’immobile è inoltre dotato di posto auto e di magazzino. Abbiamo disponibilità su tutti i piani.

Questi appartamenti sono destinati a investitori o a chi cerca una proprietà da utilizzare pur beneficiando di un reddito da affitto nello stesso tempo. Ci sono opzioni per entrambe. Punti da notare:

Si tratta di appartamenti turistici e devono essere disponibili sul mercato degli affitti e l’imposta di acquisto può essere recuperata se viene creata una società spagnola. Esistono due modelli di regime di locazione tra cui scegliere, entrambe le opzioni prevedono un contratto di 5 anni. Opzione investitore - Gestione completa dell’affitto con una resa annua del 6%. Se vuoi soggiornare nell’appartamento paghi il 75% della tariffa di affitto. Tutti i costi di gestione operativi sono a carico della società di gestione eccetto per la tassa comunale locale - IBI. Modello misto - Riceverai il 50% della resa dal tuo appartamento, puoi soggiornarvi quando vuoi da ottobre a giugno. Da giugno a ottobre puoi restare al massimo tre settimane. Quando l’immobile è affittato, la società di gestione paga tutti i costi di gestione tranne l’IBI e quando lo utilizzi paghi i costi di gestione. Questa opzione è ideale per chi desidera utilizzare la proprietà dall’autunno, inverno e primavera e poi affittarla in estate.