Appartamento in vendita in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

L’accesso all’immobile è garantito da due principali vie di ingresso. L’ingresso principale è una porta pedonale situata direttamente su Avenida principale, che offre un accesso diretto sia ai due appartamenti sia allo studio al piano superiore e alla sua terrazza sul tetto adiacente. In alternativa, si può accedere tramite l’unità commerciale al piano terra, che dispone di un collegamento interno con il vano scala principale. L’unità commerciale offre inoltre accesso a un ampio locale di deposito attualmente utilizzato come garage e spazio tecnico, con un’altezza del soffitto adeguata per più veicoli e che ospita l’impianto di riscaldamento gasolio dell’edificio.

Vano Scala Principale e Accesso agli Appartamenti
Entrando nell’edificio, si viene accolti da una scala ampia e imponente, con illuminazione automatica ed elementi decorativi che rafforzano il carattere tradizionale della proprietà. La scala è mantenuta con cura, integrando sensori di luce per comodità. Salendo tre rampe di scale si raggiunge il primo appartamento.

Appartamento Uno – Primo Piano
L’accesso all’Appartamento Uno avviene tramite un ampio ingresso dallo stile signorile, adornato con una parete a specchio e un soffitto decorato, offrendo un’accoglienza elegante e spaziosa. A sinistra dell’ingresso si trovano due porte doppie in legno e vetro che si aprono su un luminoso e arioso soggiorno e sala da pranzo open-plan. Questo spazio è valorizzato da grandi finestre a vetro singolo affacciate su Avenida, dotate di persianas, e include un affascinante balcone alla francese.

Dal disimpegno si accede a un corridoio. A destra c’è un piccolo studio o stanza per bambini con finestre che affacciano sul cortile interno. A sinistra, una camera doppia include armadi a muro e una finestra che guarda il patio interno del cortile. È presente anche un bagno per gli ospiti completo e separato, con accesso diretto a uno dei patio del cortile. Proseguendo lungo il corridoio, si trova un grande armadio ripostiglio e una porta che conduce a un ampio patio privato con una caratteristica decorativa a getto d’acqua, creando un’area esterna tranquilla. Da questo patio si ha accesso diretto alla cucina. Continuando lungo il corridoio, a sinistra si trova un’altra camera ben proporzionata, adatta come singola o doppia, con armadi su misura e una grande finestra in vetro rivolta verso il cortile. La grande suite matrimoniale dispone del proprio bagno en-suite.

Dal corridoio, una porta conduce a un secondo salotto o sala da pranzo formale con camino a legna aperto. Una porta scorrevole a scomparsa (tipo pocket) collega questo spazio alla cucina separata. Anche se attualmente vuota, la cucina offre spazio per un frigorifero/freezer e per un forno, ed è dotata di piano cottura a gas e cappa aspirante. Le porte scorrevoli in vetro dal salotto/sala da pranzo si aprono su un balcone-terrazza con esposizione a sud, ideale per rilassarsi. È inoltre presente un’area di servizio separata con spazio per la lavatrice e ripostiglio per i prodotti per la pulizia. Questo appartamento è presentato in condizioni eccezionali, con stile tradizionale e manutenzione estremamente accurata. L’ingresso è dotato di sistema citofonico (intercom).

Appartamento Due – Secondo Piano
Salendo altre due rampe di scale si raggiunge il secondo appartamento, che presenta un luminoso e spazioso ingresso, illuminato da una parete decorativa in mattoni di vetro. Questo appartamento è dotato di sistema citofonico (intercom) e di riscaldamento centralizzato gasolio completo, con alcune stanze che beneficiano anche di aria condizionata caldo/freddo.

A sinistra, due porte scorrevoli a scomparsa (pocket) rivelano un ampio soggiorno e sala da pranzo open-plan con finestre in vetro affacciate su Avenida, una porta verso un balcone alla francese e aria condizionata. Una porta scorrevole a scomparsa fornisce accesso alla cucina separata, che è accessibile anche dal corridoio principale. La cucina è in condizioni eccellenti e include microonde integrato, piano cottura elettrico e forno, cappa aspirante, lavastoviglie, grande frigorifero e freezer, oltre ad area pranzo.

Una porta a scomparsa conduce alla lavanderia/locale di servizio, dotato di lavandino, lavatrice e spazio per riporre. Un arco decorativo introduce la zona notte. A sinistra c’è un grande bagno doccia per gli ospiti; a destra, una camera doppia per gli ospiti con armadi a muro. Più avanti si trova una camera singola o doppia (attualmente utilizzata come ufficio), un’altra camera doppia per gli ospiti con ampi armadi a muro e accesso a un balcone esposto a sud, e infine la suite matrimoniale.

La suite matrimoniale vanta una parete interamente dedicata agli armadi a muro, aria condizionata caldo/freddo, un grande bagno en-suite con doppi lavabi e porte scorrevoli in vetro verso un balcone-terrazza esposto a sud di dimensioni generose. Questo spazio esterno è ideale per pranzare o rilassarsi e offre viste su Campo e Sierra Bernia, completo di zanzariere e persianas. Questo appartamento è stato completamente modernizzato ed è in condizioni impeccabili.

Tornando al vano scala principale, salendo altre due rampe si raggiunge lo studio al piano superiore, attualmente utilizzato come deposito ma che potrebbe facilmente essere convertito in un ampio appartamento tipo studio, sebbene nella escritura sia descritto come deposito. Lo studio è dotato di aria condizionata caldo/freddo e dispone di una grande finestra apribile che funge anche da porta, che conduce a un balcone privato con viste su Avenida. Un’altra porta si apre su una vasta terrazza sul tetto esposta a sud, che si estende sull’intera superficie coperta dell’edificio. Questa terrazza è perfetta per pranzi all’aperto, intrattenimento e prendere il sole, e può fungere da terrazza privata per lo studio oppure da spazio comune per l’edificio.

Questa imponente proprietà su più livelli comprende due grandi appartamenti, ciascuno con più aree living, terrazze private, cortili e spazi tecnici; uno studio spazioso al piano superiore con un’ampia terrazza sul tetto; un’unità commerciale al piano terra con garage e deposito; riscaldamento centralizzato gasolio e aria condizionata; ottima manutenzione, design tradizionale e aggiornamenti di buon gusto in tutto; numerosi balconi, cortili e terrazze esposti a sud; e una posizione invidiabile su Avenida principale.