Appartamento in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Penthouse Gema" in vendita è l'ultima unità disponibile in questo esclusivo sviluppo di nuova costruzione sulla Costa Est di Ibiza, a pochi passi dalla spiaggia di Cala Llenya. La costruzione è già in corso, con completamento e consegna previsti per il 2026. Questa residenza boutique è composta da soli quattro appartamenti, ciascuno progettato con cura su due livelli con piscina privata, posto auto dedicato e un ampio ripostiglio nel seminterrato. La posizione privilegiata fronte mare, combinata con l'accesso pedonale alle spiagge di Cala Llenya e Cala Nova, rende questo progetto una scelta ideale per una residenza vacanziera o permanente.

INGRESSO, ACCESSO E PARCHEGGIO

Accessibile da una tranquilla strada residenziale, l'attico dispone di un posto auto privato all'interno del complesso recintato, garantendo comodità e sicurezza.

DISTRIBUZIONE

Estendendosi su due livelli e circa 327 m² di superficie totale costruita (inclusi spazi chiusi e terrazze), questo attico è stato progettato con cura per massimizzare la luce naturale, la vita a pianta aperta e le transizioni fluide tra interni ed esterni. Il piano principale offre un ampio soggiorno a doppia altezza con una cucina moderna integrata, sala da pranzo e salotto che si apre su un balcone. Una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite si trova anche su questo livello. Il piano superiore ospita tre ulteriori camere matrimoniali: una con bagno en-suite, più due che condividono un bagno. Questo livello presenta anche uno spazio ufficio versatile e un secondo balcone. Da qui, le scale conducono alla terrazza privata sul tetto, il punto forte della proprietà, completa di piscina privata, solarium e area relax con vista mare ininterrotta.

ESTERNO

L'attico vanta balconi e una terrazza privata sul tetto di circa 120 m², il punto forte e caratteristico della proprietà. Progettata per la vita all'aperto, offre viste panoramiche sul Mediterraneo e un ambiente elegante per il relax. L'architettura complessiva si integra perfettamente nel paesaggio costiero, completata da aree comuni paesaggistiche e facile accesso pedonale a Cala Llenya e Cala Nova.

ATTREZZATURE TECNICHE

La proprietà è dotata di impianti all'avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento e aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) alimentati da una pompa di calore ad alta efficienza energetica. La domotica consente il controllo climatico remoto tramite smartphone. Ulteriori caratteristiche includono internet in fibra ottica, nonché connessioni a rete idrica, elettrica e fognaria, garantendo ogni comfort moderno.

POSIZIONE, VISTE E ORIENTAMENTO

Perfettamente posizionato sulla Costa Est, a soli 10 minuti di auto dal pittoresco villaggio di San Carlos, questo attico offre un'autentica vita a Ibiza con servizi nelle vicinanze e l'atmosfera vibrante e bohemien di Cala Nova. A pochi passi da entrambe Cala Nova e Cala Llenya, l'orientamento verso est della proprietà offre albe mozzafiato e viste mare ininterrotte.

IDEALE PER

"Penthouse Gema" è perfetto per chi cerca una casa mediterranea di nuova costruzione, fronte mare, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Un'opportunità rara di assicurarsi l'ultima unità rimanente in uno sviluppo boutique, offrendo finiture di alta qualità, design contemporaneo e uno stile di vita chiavi in mano, sia per vacanze, soggiorni prolungati o pensionamento futuro.