Villa in vendita in Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Casa andalusa – stile mediterraneo | 248 m² | €495.000 €
Vi presentiamo questa tipica casa di paese andalusa, completamente ristrutturata sulla sua pianta originale. Situata in una zona tranquilla e ben urbanizzata, a pochi chilometri da Albox (Almería), conserva tutte le caratteristiche tipiche dello stile andaluso: muri molto spessi, ingresso originale, cortili con giardino e materiali nobili lavorati artigianalmente.

Il quartiere è residenziale e in espansione, con diverse case in costruzione, vicini stabili, un ristorante tipico nelle immediate vicinanze e un centro sanitario nella zona stessa.

Le finestre, in legno massiccio e con doppi vetri, regolano l'ingresso della luce e mantengono la temperatura ideale in ogni periodo dell'anno. Due di esse, con davanzale basso, consentono di contemplare il patio, la piscina e il giardino dall'interno. La porta d'ingresso, in legno di iroko, rafforza la qualità e il carattere tradizionale dell'abitazione. Il grande portico in legno all'ingresso protegge dal sole diretto e dalla pioggia, favorendo la ventilazione naturale.

La casa, di 248 m² su un terreno di 400 m², è distribuita attorno al patio centrale, vero cuore dell'abitazione. Questo spazio verde integra la piscina privata ed è circondato da un maestoso portico con zona barbecue, cucina con camino, lavanderia indipendente, locale tecnico, bagno e locali ausiliari. Un garage di tipo carport completa la parte esterna.

All'interno, l'atrio restaurato conserva le sue pareti in mattoni a vista rivestite con malte naturali, che conferiscono freschezza e solidità alla struttura. Da lì si accede alla cucina di 16 m², arredata, con forno-camino, ampia superficie di lavoro, grande ripostiglio indipendente, finestra sul patio ed elettrodomestici di prima marca. Il salone, spazioso e diviso in due ambienti, si aggiunge al piano terra insieme a due camere da letto e un bagno completo.

Il piano superiore è interamente dedicato alla camera da letto principale, concepita come una grande suite di 45 m². La stanza è composta da un ampio letto con soffitti alti in legno perfettamente isolati, una cabina armadio indipendente e un bagno di 12 m². Uno spazio che unisce comfort, ampiezza ed eleganza, diventando uno degli ambienti più singolari della casa.

In tutta la casa predominano i toni caldi - ocra, bianco, legno naturale e tenui colori pastello - rafforzati dai pavimenti in cotto cotto in forni antichi e dalle piastrelle artigianali realizzate su ordinazione. La casa viene consegnata parzialmente arredata, con finiture di alta qualità frutto di un lavoro meticoloso e artigianale.

A soli 6 km da Albox, la proprietà offre la tranquillità dell'ambiente rurale senza rinunciare a tutti i servizi essenziali: centro medico, supermercati, ristoranti, mercato settimanale e altro ancora.

Caratteristiche principali
- Superficie costruita: 248 m²
- Terreno: 400 m²
- Aree verdi
- Piscina 3 × 7 m con zona prendisole
- Irrigazione a goccia per piante e alberi, prese elettriche e rubinetti in giardino
- 3 camere da letto (1 en suite con bagno e spogliatoio)
- 2 bagni (uno en suite) + bagno di servizio in giardino
- Ampio soggiorno con camino e due ambienti
- Cucina completamente attrezzata con forno-camino, ampio ripostiglio indipendente ed elettrodomestici di prima marca
- Parzialmente arredato
- Piscina privata 7 × 3 m
- Patio interno con giardino, portico e zona barbecue
- Lavanderia indipendente con lavatrice e asciugatrice incluse e ripostigli
- Garage tipo carport
- Ingresso/disimpegno originale restaurato
- Materiali di prima qualità: muri di 50 cm, pavimenti in cotto artigianale, piastrelle fatte a mano, legno massello, porta d'ingresso in iroko