Commerciale in vendita in Manacor, Maiorca

Si vende edificio a Manacor para edificare 13 alloggi con una superficie totale di 1.600 m², distribuito su cinque livelli:
Piano seminterrato
Piano terra
Prima piano
Secondo piano e attico.

L’immobile gode di una posizione privilegiata in quanto dà su due strade, garantendo grande luminosità e accessibilità, oltre a disporre al piano terra di un locale che collega direttamente entrambe le facciate.

Dispone di allaccio elettrico trifase di 40 kW e tutti i servizi a livello dell’edificio, facilitando qualsiasi tipo di progetto di riabilitazione o nuova distribuzione.

Secondo la normativa urbanistica vigente, l’immobile offre varie opzioni di sviluppo: la possibilità di costruire fino a 4 alloggi a prezzo libero o 13 alloggi che possono essere combinati prezzo libero e prezzo vincolato, adattandosi sia a progetti residenziali ad alta redditività sia a promozioni esclusive.

Inoltre, esiste l’opzione di destinare il piano terra a residenza collegata al primo piano, ampliando ulteriormente le possibilità di design e sfruttamento dello spazio.

Si tratta di un’opportunità unica per investitori o sviluppatori che cercano un edificio versatile nel cuore di Manacor, con molteplici alternative di sfruttamento e un grande potenziale di rivalutazione.